Avenue d'Aligre, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants88,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 199 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 167 €1 vente
- 20243 623 €1 vente
- 20253 648 €2 ventes
- Estimation3 690 €estimé
8 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue d'Aligre le 13/06/2025 : 34 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 114 €2 ventes
- 20224 232 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 650 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Avenue d'Aligre le 19/10/2022 : 41 m² pour 153 333,33 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Avenue d'Aligre | Dépendance, Appartement36 Avenue d'Aligre · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 30/01/2025 | 36 Avenue d'Aligre | Dépendance, Appartement36 Avenue d'Aligre · 55 m² · 3 767 €/m² | 55 m² | 207 160 € | 3 767 € |
| 08/11/2024 | 42 Avenue d'Aligre | Dépendance, Appartement42 Avenue d'Aligre · 69 m² · 3 623 €/m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 10/03/2023 | 42 Avenue d'Aligre | Appartement, Dépendance42 Avenue d'Aligre · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 19/10/2022 | 34 Avenue d'Aligre | Maison34 Avenue d'Aligre · 41 m² · 3 740 €/m² | 41 m² | 153 333,33 € | 3 740 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 33 Avenue d'Aligre | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue d'Aligre · 12 m² · 15 000 €/m² | 12 m² | 180 000 € | 15 000 € |
| 22/09/2022 | 23 Avenue d'Aligre | Maison23 Avenue d'Aligre · 115 m² · 3 739 €/m² | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
| 31/08/2022 | 33 Avenue d'Aligre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement33 Avenue d'Aligre · 129 m² | 129 m² | 450 000 € | — |
| 05/07/2022 | 33 Avenue d'Aligre | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue d'Aligre · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 23/05/2022 | 8 Avenue d'Aligre | Maison8 Avenue d'Aligre · 84 m² · 4 464 €/m² | 84 m² | 375 000 € | 4 464 € |
| 09/03/2022 | 11 Avenue d'Aligre | Dépendance, Maison11 Avenue d'Aligre · 110 m² · 4 909 €/m² | 110 m² | 540 000 € | 4 909 € |
| 10/02/2022 | 29 Avenue d'Aligre | Dépendance, Maison29 Avenue d'Aligre · 42 m² · 7 143 €/m² | 42 m² | 300 000 € | 7 143 € |
| 31/01/2022 | 2 Avenue d'Aligre | Maison2 Avenue d'Aligre · 95 m² · 4 000 €/m² | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 30/11/2021 | 18 Avenue d'Aligre | Maison, Dépendance18 Avenue d'Aligre · 142 m² · 2 606 €/m² | 142 m² | 370 000 € | 2 606 € |
| 03/09/2021 | 1 Avenue d'Aligre | Appartement1 Avenue d'Aligre · 48 m² · 1 875 €/m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 04/08/2021 | 33 Avenue d'Aligre | Vente33 Avenue d'Aligre | — | 80 000 € | — |
| 15/06/2021 | 33 Avenue d'Aligre | Appartement33 Avenue d'Aligre · 20 m² · 4 350 €/m² | 20 m² | 87 000 € | 4 350 € |
| 15/06/2021 | 33 Avenue d'Aligre | Appartement33 Avenue d'Aligre · 22 m² · 6 455 €/m² | 22 m² | 142 000 € | 6 455 € |
| 05/05/2021 | 12 Avenue d'Aligre | Maison12 Avenue d'Aligre · 116 m² · 3 621 €/m² | 116 m² | 420 000 € | 3 621 € |
| 15/04/2021 | 33 Avenue d'Aligre | Appartement33 Avenue d'Aligre · 21 m² · 4 048 €/m² | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 13/04/2021 | 33 Avenue d'Aligre | Appartement33 Avenue d'Aligre · 57 m² | 57 m² | 162 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | Permis de construire09300522C0147 | 44 Av D Aligre | CE 148 | 1 logement, 63 m² | 75 m² | autorisé | IMMODAN |
| 13/07/2022 | Permis de démolir09300522C0015 | 24 Av D Aligre | CE 175 | — | 392 m² | autorisé | particulier |
| 01/05/2015 | Permis de construire09300515C0022 | 16 Avenue d'Aligre | CE 172 | 1 logement, 168 m² | 577 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 24 m² | — | F | C |
| maison, 11 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 325 m² | — | G | G |
| maison, 27 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 69,2 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 1 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 52 m² | — | D | D |
| maison, 29 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 59 m² | 1979 | E | B |
| maison, 23 Avenue d'Aligre 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | CBS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Lorena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Doguimatsa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI Belle Ile | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | Immodan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Juvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22277 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement872 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Vercingétorixpublic350 m
- École maternelle République430 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic440 m
- École élémentaire Le Parcpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m451
- La Postetransport
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Blanc Aero Industriesindustrie
- Francilienne Investissement & Gestionfinance et assurance
- Aigue Marine (Aigue Marine)construction
- SAS Erick Helainearts et spectacles