Avenue de la Plaine, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 135 €1 vente
- 20245 316 €1 vente
- 20252 898 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue de la Plaine le 03/03/2025 : 158 m² pour 457 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 21 Avenue de la Plaine | Maison21 Avenue de la Plaine · 158 m² · 2 898 €/m² | 158 m² | 457 900 € | 2 898 € |
| 26/06/2024 | 7 Avenue de la Plaine | Maison, Dépendance7 Avenue de la Plaine · 63 m² · 5 316 €/m² | 63 m² | 334 900 € | 5 316 € |
| 27/07/2023 | 9 Avenue de la Plaine | Maison9 Avenue de la Plaine · 120 m² · 5 135 €/m² | 120 m² | 616 200 € | 5 135 € |
| 09/09/2021 | 3 Avenue de la Plaine | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Plaine · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 23 Avenue de la Plaine | Dépendance23 Avenue de la Plaine · 333 m² | 333 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 11/02/2022 | 30 Avenue de la Plaine | Vente30 Avenue de la Plaine · 265 m² | 265 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 09/09/2021 | 3 Avenue de la Plaine | Dépendance3 Avenue de la Plaine · 6 m² | 6 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 23/07/2021 | 30 Avenue de la Plaine | Vente30 Avenue de la Plaine · 265 m² | 265 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2019 | Permis de construire09300519C0030 | 21 Av de la Plaine | BO 154 | 2 logements, 129 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de démolir09300515C0011 | 30 Avenue de la Plaine | CF 298 | — | 807 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire09300512C0111 | 8 Avenu de la Plaine | CF 226 | 1 logement, 247 m² | 594 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 32 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 81,5 m² | — | E | D |
| maison, 2 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 65 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 52 m² | 2021 | C | A |
| maison, 9 Avenue de la Plaine 93600 Aulnay-sous-Bois | 163,8 m² | 1996 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Touati Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Foncière C I C P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | La Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | D E L A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26299 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 6 | 360 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 14 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 6 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement833 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Nonnevillepublic230 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Le Parcpublic430 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle République440 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m327
- Au Cafe Gourmandhébergement et restauration
- TPLLimmobilier
- Énergie Fluide Synergieconstruction
- Union des Transporteurs Sanitaires Prives pour L Urgence - U.T.S.P.93 (Utsp 93)santé et action sociale
- Nicole - Jeanfregilimmobilier
- Isopacconstruction