Avenue du Bois, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier211 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 342 €2 ventes
- 20224 000 €1 vente
- 20235 296 €1 vente
- 20243 593 €4 ventes
- 20253 799 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue du Bois le 18/04/2025 : 72 m² pour 273 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 21 Avenue du Bois | Maison, Dépendance21 Avenue du Bois · 72 m² · 3 799 €/m² | 72 m² | 273 500 € | 3 799 € |
| 23/12/2024 | 24 Avenue du Bois | Maison, Dépendance24 Avenue du Bois · 90 m² · 3 794 €/m² | 90 m² | 341 500 € | 3 794 € |
| 19/12/2024 | 33 Avenue du Bois | Maison33 Avenue du Bois · 132 m² · 2 810 €/m² | 132 m² | 370 900 € | 2 810 € |
| 13/09/2024 | 34 Avenue du Bois | Maison34 Avenue du Bois · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 24/01/2024 | 18 Avenue du Bois | Maison18 Avenue du Bois · 120 m² · 3 417 €/m² | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 22 Avenue du Bois | Vente22 Avenue du Bois · 398 m² | 398 m² de terrain | 230 750 € | — |
| 20/06/2023 | 5 Avenue du Bois | Maison5 Avenue du Bois · 68 m² · 5 296 €/m² | 68 m² | 360 150 € | 5 296 € |
| 25/04/2022 | 19 Avenue du Bois | Maison, Dépendance19 Avenue du Bois · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 11/10/2021 | 5 Avenue du Bois | Dépendance, Maison5 Avenue du Bois · 107 m² · 3 991 €/m² | 107 m² | 427 000 € | 3 991 € |
| 31/03/2021 | 27 Avenue du Bois | Dépendance, Maison27 Avenue du Bois · 130 m² · 2 692 €/m² | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0930052600032 | 24 Avenue du Bois | CE 36 | 1 logement, 129,71 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de construire0930052500053 | 22 Avenue du Bois | CE 39 | 1 logement, 217 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 149,3 m² | — | E | D |
| maison, 9 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 103,7 m² | — | F | F |
| maison, 30 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 112 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 155 m² | 1967 | D | D |
| maison, 21 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 78 m² | 1938 | G | G |
| maison, 33 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 130,1 m² | — | C | A |
| maison, 24 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 96 m² | — | E | E |
| maison, 34 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 86 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 212 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 77,3 m² | — | G | F |
| maison, 5 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 98,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement963 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Vercingétorixpublic380 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Nonnevillepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- La Postetransport
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Au Cafe Gourmandhébergement et restauration
- TPLLimmobilier
- SAS Erick Helainearts et spectacles
- Nicole - Jeanfregilimmobilier