Rue Albert Ballet, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 941 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 075 €3 ventes
- 20243 150 €1 vente
- 20254 103 €3 ventes
- Estimation3 750 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Albert Ballet le 24/11/2025 : 60 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 37 Rue Albert Ballet | Dépendance, Maison37 Rue Albert Ballet · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Albert Ballet | Maison, Dépendance3 Rue Albert Ballet · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 23/09/2025 | 31 Rue Albert Ballet | Maison, Dépendance31 Rue Albert Ballet · 78 m² · 4 103 €/m² | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Albert Ballet | Maison7 Rue Albert Ballet · 100 m² · 3 150 €/m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Albert Ballet | Maison, Dépendance18 Rue Albert Ballet · 60 m² · 5 283 €/m² | 60 m² | 317 000 € | 5 283 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 13 Rue Albert Ballet | Maison13 Rue Albert Ballet · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue Albert Ballet | Maison15 Rue Albert Ballet · 120 m² · 4 075 €/m² | 120 m² | 489 000 € | 4 075 € |
| 18/09/2021 | 39 Rue Albert Ballet | Maison, Dépendance39 Rue Albert Ballet · 85 m² · 3 941 €/m² | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2022 | Permis de construire09300521C0162 | 13 B Rue Albert Ballet | CF 196 | 2 logements, 121 m² | 258 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire09300521C0109 | 6 Rue Albert Ballet | CM 75 | 1 logement, 88 m² | 383 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de démolir09300521C0017 | 6 Rue Albert Ballet | CM 75 | — | 383 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire09300519C0078 | 41 Rue Albert Ballet | CF 211 | 1 logement, 149 m² | 246 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire09300517C0124 | 12 Rue Albert Ballet | CM 100 | 1 logement, 241 m² | 493 m² | commencé | IBO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 106,6 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 32 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,5 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 154,7 m² | 1948 | F | F |
| maison, 37 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 154,7 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,9 m² | 1920 | E | D |
| maison, 31 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 171 m² | — | E | E |
| maison, 15bis Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois | 160 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Ibo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI Invest Klender | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Nonnevillepublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m407
- Texa Servicesactivités scientifiques et techniques
- Euro Batimentconstruction
- STNservices administratifs
- SARL Pereira Renovation Serviceconstruction
- Garage CN (Cpa)commerce
- GPT National des Agents Citroenautres services