Rue d'Amiens, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 441 €3 ventes
- 20236 875 €1 vente
- 20249 502 €2 ventes
- 20253 888 €4 ventes
- Estimation4 060 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue d'Amiens le 18/12/2025 : 79 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue d'Amiens | Dépendance, Maison28 Rue d'Amiens · 79 m² · 4 430 €/m² | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 14/11/2025 | 71 Rue d'Amiens | Dépendance, Maison71 Rue d'Amiens · 40 m² · 7 000 €/m² | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue d'Amiens | Dépendance, Maison9 Rue d'Amiens · 96 m² · 3 346 €/m² | 96 m² | 321 250 € | 3 346 € |
| 11/02/2025 | 69 Rue d'Amiens | Maison69 Rue d'Amiens · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 13/12/2024 | 31 Rue d'Amiens | Maison31 Rue d'Amiens · 42 m² · 5 571 €/m² | 42 m² | 234 000 € | 5 571 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 3 Rue d'Amiens | Maison, Dépendance3 Rue d'Amiens · 24 m² · 13 433 €/m² | 24 m² | 322 400 € | 13 433 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue d'Amiens | Maison, Dépendance14 Rue d'Amiens · 40 m² · 6 875 €/m² | 40 m² | 275 000 € | 6 875 € |
| 02/11/2022 | 34 Rue d'Amiens | Dépendance, Appartement34 Rue d'Amiens · 113 m² | 113 m² | 265 000 € | — |
| 21/06/2022 | 51 Rue d'Amiens | Maison, Dépendance51 Rue d'Amiens · 57 m² · 4 649 €/m² | 57 m² | 265 000 € | 4 649 € |
| 25/03/2022 | 13 Rue d'Amiens | Maison13 Rue d'Amiens · 83 m² · 4 277 €/m² | 83 m² | 355 000 € | 4 277 € |
| 05/01/2022 | 66 Rue d'Amiens | Dépendance, Maison66 Rue d'Amiens · 68 m² · 4 441 €/m² | 68 m² | 302 000 € | 4 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire0930052500002 | 31 Rue d'Amiens | CL 5 | 2 logements, 199 m² | 420 m² | autorisé | ARTHURO 39 |
| 16/01/2025 | Permis de construire09300524C0087 | 60 Bi Rue D Amiens | CI 49 | 2 logements, 219 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2025 | Permis de construire09300524C0129 | 60 Rue d'Amiens | CI 48 | 1 logement, 219 m² | 43 m² | autorisé | SCI ZM |
| 03/06/2022 | Permis de construire09300522C0034 | 60 Rue D Amiens | CI 49 | 1 logement, 184 m² | 601 m² | autorisé | SCI ZM |
| 03/06/2022 | Permis de construire09300522C0035 | 60 Bi Rue D Amiens | CI 48 | 1 logement, 184 m² | 43 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2021 | Déclaration préalable09300521C0236 | 68 Rue D Amiens | CI 54 | 1 logement, 142 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2014 | Permis de construire09300513C0108 | 62 Rue d' Amiens | CI 50 | 1 logement, 178 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire09300513C0007 | 70 Rue d' Amiens | CI 55 | 1 logement, 224 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 15,7 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 214,9 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 214,9 m² | — | C | C |
| maison, 71 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,2 m² | 1932 | E | E |
| maison, 28 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 98 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 29,5 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,2 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | D | D |
| maison, 69bis Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 119,6 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 52 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Rue d'Amiens 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI M K H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI E K A M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Arthuro 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Les Wolffies | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI ZM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 75 | Ass Reunions Evangeliques Aulnay et Région | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25888 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Nonnevillepublic350 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m397
- Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale
- Design Sportswearsindustrie
- S.R.T. Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Os Formations Idf (Ifa - Institut de Formation Automobile)enseignement
- SCI de Quarenteimmobilier
- HRJ Batiments (Singh Isolation) (SFL)construction