Rue André Theuriet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 080 €1 vente
- 20224 040 €3 ventes
- 20233 050 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 000 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue André Theuriet le 19/09/2025 : 14 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 977 €2 ventes
- 20224 175 €4 ventes
- 20234 250 €1 vente
- 20243 521 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 800 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Rue André Theuriet le 07/03/2024 : 71 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 20 Rue André Theuriet | Dépendance, Appartement20 Rue André Theuriet · 14 m² · 5 000 €/m² | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 07/03/2024 | 92 Rue André Theuriet | Maison92 Rue André Theuriet · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue André Theuriet | Appartement, Dépendance18 Rue André Theuriet · 26 m² · 3 885 €/m² | 26 m² | 101 000 € | 3 885 € |
| 04/04/2023 | 16 Rue André Theuriet | Dépendance, Maison16 Rue André Theuriet · 104 m² · 4 250 €/m² | 104 m² | 442 000 € | 4 250 € |
| 30/03/2023 | 18 Rue André Theuriet | Appartement, Dépendance18 Rue André Theuriet · 14 m² · 2 214 €/m² | 14 m² | 31 000 € | 2 214 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 20 Rue André Theuriet | Dépendance, Appartement20 Rue André Theuriet · 25 m² · 4 040 €/m² | 25 m² | 101 000 € | 4 040 € |
| 21/10/2022 | 18 Rue André Theuriet | Dépendance, Appartement18 Rue André Theuriet · 27 m² · 3 593 €/m² | 27 m² | 97 000 € | 3 593 € |
| 15/09/2022 | 76 Rue André Theuriet | Maison76 Rue André Theuriet · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 15/09/2022 | 57 Rue André Theuriet | Maison57 Rue André Theuriet · 43 m² · 4 219 €/m² | 43 m² | 181 400 € | 4 219 € |
| 28/07/2022 | 4 Rue André Theuriet | Maison4 Rue André Theuriet · 114 m² · 3 947 €/m² | 114 m² | 450 000 € | 3 947 € |
| 26/04/2022 | 82 Rue André Theuriet | Maison, Dépendance82 Rue André Theuriet · 92 m² · 4 130 €/m² | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 23/02/2022 | 20 Rue André Theuriet | Appartement, Dépendance20 Rue André Theuriet · 13 m² · 6 731 €/m² | 13 m² | 87 500 € | 6 731 € |
| 07/12/2021 | 2 Rue André Theuriet | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue André Theuriet · 224 m² | 224 m² | 634 000 € | — |
| 30/11/2021 | 80 Rue André Theuriet | Maison, Dépendance80 Rue André Theuriet · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 04/11/2021 | 20 Rue André Theuriet | Appartement, Dépendance20 Rue André Theuriet · 25 m² · 3 080 €/m² | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 16/03/2021 | 14 Rue André Theuriet | Appartement14 Rue André Theuriet · 151 m² | 151 m² | 431 000 € | — |
| 01/03/2021 | 53 Rue André Theuriet | Maison53 Rue André Theuriet · 150 m² · 2 811 €/m² | 150 m² | 421 650 € | 2 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de construire09300522C0015 | 45 Rue Andre Theuriet | CI 41 | 2 logements, 122 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire09300516C0049 | 26 Rue Andre Theuriet | CH 42 | 1 logement, 140 m² | 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,4 m² | — | F | C |
| maison, 45 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,6 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,6 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 22,9 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 20,9 m² | 1926 | D | B |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 20 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,4 m² | — | E | B |
| appartement, 71 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,8 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 18 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 29,3 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue André Theuriet 93600 Aulnay-sous-Bois | 19,5 m² | 1957 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Rose Togoz | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI BLS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Doguimatsa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Sabrina Immobilier | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI Balache | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Yassine et Ines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Association pour la Gestion du Centre Toulouse Lautrec | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | BS Acquisitions | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Société Civile Immobilière Bosquets | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Société Civile Immobilière Bosquets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | La Forge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25888 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Nonnevillepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m316
- Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale
- Nonneville Depannage (Nonneville Depannage)commerce
- Os Formations Idf (Ifa - Institut de Formation Automobile)enseignement
- SCI de Quarenteimmobilier
- HRJ Batiments (Singh Isolation) (SFL)construction
- NCMimmobilier