Rue de Reims, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 30 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 077 €1 vente
- 20222 556 €1 vente
- 20232 192 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue de Reims le 17/11/2023 : 26 m² pour 57 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 600 €3 ventes
- 20233 365 €3 ventes
- 20243 706 €1 vente
- 20254 259 €1 vente
- Estimation3 830 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Rue de Reims le 06/06/2025 : 54 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 60 Rue de Reims | Maison60 Rue de Reims · 54 m² · 4 259 €/m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 09/04/2024 | 65 Rue de Reims | Maison65 Rue de Reims · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 29/12/2023 | 39 Rue de Reims | Dépendance, Maison39 Rue de Reims · 104 m² · 3 365 €/m² | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 17/11/2023 | 49 Rue de Reims | Appartement49 Rue de Reims · 26 m² · 2 192 €/m² | 26 m² | 57 000 € | 2 192 € |
| 28/07/2023 | 38 Rue de Reims | Dépendance, Maison38 Rue de Reims · 125 m² · 1 920 €/m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 22 Rue de Reims | Vente terrain à bâtir22 Rue de Reims · 370 m² | 370 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 16/04/2024 | 78 Rue de Reims | Vente78 Rue de Reims · 429 m² | 429 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 21/07/2023 | 49 Rue de Reims | Dépendance49 Rue de Reims | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/02/2023 | 75 Rue de Reims | Maison75 Rue de Reims · 49 m² · 5 633 €/m² | 49 m² | 276 000 € | 5 633 € |
| 08/12/2022 | 39 Rue de Reims | Maison39 Rue de Reims · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 25/08/2022 | 49 Rue de Reims | Appartement49 Rue de Reims · 27 m² · 2 556 €/m² | 27 m² | 69 000 € | 2 556 € |
| 23/02/2022 | 48 Rue de Reims | Maison48 Rue de Reims · 75 m² · 4 600 €/m² | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 14/01/2022 | 30 Rue de Reims | Maison30 Rue de Reims · 70 m² · 5 000 €/m² | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 23/04/2021 | 20 Rue de Reims | Vente20 Rue de Reims · 313 m² | 313 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 15/01/2021 | 49 Rue de Reims | Dépendance, Appartement49 Rue de Reims · 39 m² · 4 077 €/m² | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire09300524C0040 | 22 Rue de Reims | CG 285 | 1 logement, 166 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire09300522C0087 | 47 Rue de Reims | CI 26 | 1 logement, 214 m² | 507 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de construire09300520C0110 | 22 Rue de Reims | CG 285 | 1 logement, 236 m² | 370 m² | annulé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de construire09300520C0119 | 20 B Rue de Reims | CG 284 | 1 logement, 107 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable09300519C0470 | 31 Rue de Reims | CG 55 | 2 logements, 23 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2019 | Déclaration préalable09300518C0381 | 31 Rue de Reims | CG 55 | 1 logement, 23 m² | 468 m² | annulé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire09300514C0097 | 38 Bi Rue de Reims | CG 70 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2014 | Permis de construire09300514C0005 | 58 Rue de Reims | CH 169 | 1 logement, 125 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire09300513C0090 | 22 Rue de Reims | CG 266 | 1 logement, 110 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de démolir09300513C0001 | 47 Rue de Reims | CI 26 | — | 507 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,3 m² | — | F | F |
| maison, 57 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 71 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,1 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,9 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 26 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,4 m² | — | G | G |
| maison, Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 98,1 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 32 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 146,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue de Reims 93600 Aulnay-sous-Bois | 146,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Manhar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI LBM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Singh Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI le Clos Remois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19970 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Nonnevillepublic280 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m