Rue de la Marne, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 478 €3 ventes
- 20224 821 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 877 €1 vente
- 20253 222 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Marne le 20/08/2025 : 90 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 48 Rue de la Marne | Maison48 Rue de la Marne · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue de la Marne | Maison21 Rue de la Marne · 77 m² | 77 m² | 287 000 € | — |
| 12/06/2024 | 40 Rue de la Marne | Maison40 Rue de la Marne · 65 m² · 3 877 €/m² | 65 m² | 252 000 € | 3 877 € |
| 12/12/2022 | 38 Rue de la Marne | Maison, Dépendance38 Rue de la Marne · 60 m² · 6 600 €/m² | 60 m² | 396 000 € | 6 600 € |
| 28/10/2022 | 45 Rue de la Marne | Maison45 Rue de la Marne · 148 m² · 3 041 €/m² | 148 m² | 450 000 € | 3 041 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 32 Rue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Rue de la Marne · 1 001 m² · 1 294 €/m² | 1 001 m² | 1 295 000 € | 1 294 € |
| 21/07/2021 | 12 Rue de la Marne | Maison, Dépendance12 Rue de la Marne · 50 m² · 4 860 €/m² | 50 m² | 243 000 € | 4 860 € |
| 18/06/2021 | 22 Rue de la Marne | Maison22 Rue de la Marne · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 01/06/2021 | 5 Rue de la Marne | Maison5 Rue de la Marne · 168 m² · 2 176 €/m² | 168 m² | 365 600 € | 2 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de construire0930052600002 | 21 Rue de la Marne | CK 107 | 1 logement, 94 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2025 | Permis de construire09300524C0112 | 40 Rue de la Marne | CK 61 | 1 logement, 162 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire09300515C0109 | 56 Rue de la Marne | CJ 32 | 1 logement, 168 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 220,9 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 81 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 129,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 20,8 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 95,6 m² | — | G | F |
| maison, 48 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,1 m² | — | E | B |
| maison, 40 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 72 m² | 1949 | F | C |
| maison, 38 Rue de la Marne 93600 Aulnay-sous-Bois | 64 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Nkasr Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI MB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI MB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23380 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire André BoullochepublicREP+260 m
- École élémentaire Aimé CésairepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Terre Saint-BlaisepublicREP+340 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- SAS Erick Helainearts et spectacles
- SCI Varsovieimmobilier
- SCI Z.ALEKS.immobilier
- Ymapimmobilier
- Holding Atheliosfinance et assurance
- Ambulances Titaniumsanté et action sociale