Rue d'Orléans, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 800 €1 vente
- 20222 920 €4 ventes
- 20236 061 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 356 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue d'Orléans le 02/07/2025 : 149 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 34 Rue d'Orléans | Maison, Dépendance34 Rue d'Orléans · 149 m² · 3 356 €/m² | 149 m² | 500 000 € | 3 356 € |
| 26/09/2023 | 48 Rue d'Orléans | Appartement, Dépendance48 Rue d'Orléans · 142 m² | 142 m² | 580 000 € | — |
| 13/02/2023 | 9 Rue d'Orléans | Maison9 Rue d'Orléans · 66 m² · 6 061 €/m² | 66 m² | 400 000 € | 6 061 € |
| 06/09/2022 | 54 Rue d'Orléans | Maison54 Rue d'Orléans · 90 m² · 3 133 €/m² | 90 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 12/07/2022 | 64 Rue d'Orléans | Maison64 Rue d'Orléans · 153 m² · 2 876 €/m² | 153 m² | 440 000 € | 2 876 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 24 Rue d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue d'Orléans · 520 m² · 1 058 €/m² | 520 m² | 550 000 € | 1 058 € |
| 03/05/2022 | 11 Rue d'Orléans | Maison11 Rue d'Orléans · 148 m² · 2 432 €/m² | 148 m² | 360 000 € | 2 432 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue d'Orléans | Dépendance, Appartement1 Rue d'Orléans · 43 m² · 4 108 €/m² | 43 m² | 176 650 € | 4 108 € |
| 28/02/2022 | 66 Rue d'Orléans | Maison66 Rue d'Orléans · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 06/12/2021 | 25 Rue d'Orléans | Dépendance, Maison25 Rue d'Orléans · 125 m² · 3 800 €/m² | 125 m² | 475 000 € | 3 800 € |
| 23/11/2021 | 3 Rue d'Orléans | Dépendance3 Rue d'Orléans | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/09/2021 | 1 Rue d'Orléans | Appartement1 Rue d'Orléans · 25 m² · 4 440 €/m² | 25 m² | 111 000 € | 4 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,4 m² | 1992 | E | C |
| maison, 12 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 180 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 149 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 68,5 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 77,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Orléans 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,1 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Evolag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI R V J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI l'Orleane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI Sohail | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Victoria 93 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 ter | Y 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Victo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 54 | Paf Bat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI Thiya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Immob Daniel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Nonnevillepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m385
- Nonneville Depannage (Nonneville Depannage)commerce
- Os Formations Idf (Ifa - Institut de Formation Automobile)enseignement
- SCI de Quarenteimmobilier
- Casa Bazacommerce
- NCMimmobilier
- La Financiere de l'Angelusactivités scientifiques et techniques