Rue Jules Simon, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier295 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 438 €2 ventes
- 20223 415 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 150 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jules Simon le 04/02/2022 : 41 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 087 €1 vente
- 20226 184 €1 vente
- 20233 093 €1 vente
- 20244 871 €2 ventes
- 20254 412 €2 ventes
- Estimation4 110 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Jules Simon le 03/11/2025 : 84 m² pour 282 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 33 Rue Jules Simon | Maison, Dépendance33 Rue Jules Simon · 84 m² · 3 357 €/m² | 84 m² | 282 000 € | 3 357 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison41 Rue Jules Simon · 58 m² · 5 466 €/m² | 58 m² | 317 000 € | 5 466 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison3 Rue Jules Simon · 52 m² · 5 096 €/m² | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 11/06/2024 | 37 Rue Jules Simon | Maison37 Rue Jules Simon · 62 m² · 4 645 €/m² | 62 m² | 288 000 € | 4 645 € |
| 24/11/2023 | 14 Rue Jules Simon | Maison14 Rue Jules Simon · 106 m² | 106 m² | 265 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | 4 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison4 Rue Jules Simon · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 28/07/2022 | 9 Rue Jules Simon | Maison, Dépendance9 Rue Jules Simon · 110 m² · 6 184 €/m² | 110 m² | 680 239 € | 6 184 € |
| 04/02/2022 | 16 Rue Jules Simon | Appartement16 Rue Jules Simon · 41 m² · 3 415 €/m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 14/12/2021 | 16 Rue Jules Simon | Appartement16 Rue Jules Simon · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 19/10/2021 | 10 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement10 Rue Jules Simon · 48 m² · 3 542 €/m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 05/09/2021 | 27 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison27 Rue Jules Simon · 115 m² · 4 087 €/m² | 115 m² | 470 000 € | 4 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2019 | Permis de construire09300519C0126 | 9 Rue Jules Simon | CG 20 | 1 logement, 210 m² | 381 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2017 | Déclaration préalable09300516C0272 | 23 Rue Jules Simon | CL 163 | 1 logement, 24 m² | 309 m² | autorisé | SCI IMMO DOM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 57,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 67,7 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 67,7 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 97,3 m² | — | F | C |
| maison, 36 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,5 m² | — | G | G |
| maison, 33 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | 1974 | F | F |
| maison, 7 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 150 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 41 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 102 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 97 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 60 m² | — | D | D |
| maison, 37bis Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 65 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Jules Simon 93600 Aulnay-sous-Bois | 95 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Immo Dom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Severine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants295102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Nonnevillepublic390 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Tony Wash 2 (Tony Wash)autres services
- Os Formations Idf (Ifa - Institut de Formation Automobile)enseignement
- SCI de Quarenteimmobilier
- Fonbonneconstruction
- Vertigoservices administratifs
- Tony Washautres services