Rue Diderot, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 037 €2 ventes
- 20224 487 €4 ventes
- 20231 765 €1 vente
- 20241 400 €3 ventes
- 20254 275 €3 ventes
- Estimation3 740 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Diderot le 03/12/2025 : 58 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 39 Rue Diderot | Maison39 Rue Diderot · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue Diderot | Maison17 Rue Diderot · 60 m² · 4 867 €/m² | 60 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue Diderot | Maison, Dépendance19 Rue Diderot · 69 m² · 4 275 €/m² | 69 m² | 295 000 € | 4 275 € |
| 18/07/2024 | 52 Rue Diderot | Maison52 Rue Diderot · 200 m² · 1 400 €/m² | 200 m² | 280 000 € | 1 400 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Diderot | Maison13 Rue Diderot · 88 m² · 3 955 €/m² | 88 m² | 348 000 € | 3 955 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 52 Rue Diderot | Maison52 Rue Diderot · 200 m² · 1 200 €/m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue Diderot · 247 m² | 247 m² | 366 000 € | — |
| 25/05/2023 | 25 Rue Diderot | Dépendance, Maison25 Rue Diderot · 102 m² · 1 765 €/m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 15/09/2022 | Rue Diderot | MaisonRue Diderot · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 07/09/2022 | 8 Rue Diderot | Dépendance, Maison8 Rue Diderot · 98 m² · 3 724 €/m² | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 13/05/2022 | 62 Rue Diderot | Maison62 Rue Diderot · 47 m² · 5 787 €/m² | 47 m² | 272 000 € | 5 787 € |
| 01/02/2022 | 47 Rue Diderot | Dépendance, Maison47 Rue Diderot · 66 m² · 4 545 €/m² | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 07/10/2021 | 6 Rue Diderot | Maison, Dépendance6 Rue Diderot · 100 m² · 3 830 €/m² | 100 m² | 383 000 € | 3 830 € |
| 31/08/2021 | 55 Rue Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison55 Rue Diderot · 73 m² | 73 m² | 250 000 € | — |
| 04/06/2021 | 37 Rue Diderot | Vente37 Rue Diderot · 300 m² | 300 m² de terrain | 178 500 € | — |
| 22/01/2021 | 49 Rue Diderot | Maison49 Rue Diderot · 127 m² · 2 244 €/m² | 127 m² | 285 000 € | 2 244 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2020 | Permis de construire09300520C0096 | 37 Bi Rue Diderot | CK 249 | 1 logement, 107 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire09300519C0146 | 11 Rue Diderot | CK 178 | 1 logement, 283 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2019 | Permis de construire09300518C0124 | 54 Rue Diderot | CJ 243 | 39 m² | 360 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LR10 |
| 10/04/2018 | Permis de démolir09300517C0014 | 11 Rue Diderot | CK 178 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire09300516C0095 | 36 Rue Diderot | CL 222 | 1 logement, 259 m² | 268 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire09300515C0078 | 22bis Rue Diderot | CL 142 | 1 logement, 164 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire09300513C0067 | 29 Rue Diderot | CK 237 | 1 logement, 143 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire09300512C0124 | 29 Rue Diderot | CK 237 | 1 logement, 157 m² | 840 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de démolir09300512C0013 | 29 Rue Diderot | CK 237 | — | 840 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 181 m² | 1945 | D | D |
| maison, 10 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 138 m² | 1985 | D | B |
| maison, 21 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 154,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 76 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 61,4 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 52 m² | — | F | F |
| maison, 52 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 230 m² | 1996 | E | D |
| appartement, 6bis Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 60 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 103 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 61 m² | — | G | G |
| maison, 25 Rue Diderot 93600 Aulnay-sous-Bois | 59 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | SCI Wize | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Civile Immobilière LR10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Ma Belle Fille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire André BoullochepublicREP+440 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m383
- Nonneville Depannage (Nonneville Depannage)commerce
- Os Formations Idf (Ifa - Institut de Formation Automobile)enseignement
- SCI de Quarenteimmobilier
- Casa Bazacommerce
- SAS Erick Helainearts et spectacles
- Evo Resine Solutionsconstruction