Rue de Rome, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 357 €3 ventes
- 20234 172 €1 vente
- 20243 148 €1 vente
- 20253 123 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Rome le 25/04/2025 : 92 m² pour 287 310 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 26 Rue de Rome | Maison26 Rue de Rome · 92 m² · 3 123 €/m² | 92 m² | 287 310 € | 3 123 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue de Rome | Maison12 Rue de Rome · 147 m² · 3 148 €/m² | 147 m² | 462 800 € | 3 148 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue de Rome | Maison24 Rue de Rome · 99 m² · 4 172 €/m² | 99 m² | 413 000 € | 4 172 € |
| 27/01/2022 | 1 Rue de Rome | Maison, Dépendance1 Rue de Rome · 146 m² · 3 357 €/m² | 146 m² | 490 100 € | 3 357 € |
| 14/01/2022 | 12 Rue de Rome | Dépendance, Maison12 Rue de Rome · 82 m² · 4 378 €/m² | 82 m² | 359 000 € | 4 378 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 8 Rue de Rome | Echange8 Rue de Rome · 6 m² | 6 m² de terrain | 650 € | — |
| 07/01/2022 | 9 Rue de Rome | Maison9 Rue de Rome · 120 m² · 2 792 €/m² | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2016 | Permis de construire09300516C0087 | 29 Rue de Rome | CN 64 | 1 logement, 99 m² | 420 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | 1958 | G | F |
| maison, 26 Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 121 m² | — | D | D |
| maison, 12bis Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 146 m² | — | D | D |
| maison, 24ter Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | 1966 | E | E |
| maison, 24ter Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | 1966 | E | E |
| maison, 24ter Rue de Rome 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 855 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Nonnevillepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m394
- Tony Wash 2 (Tony Wash)autres services
- Geodeal (Geodeal)autres services
- Fonbonneconstruction
- Vertigoservices administratifs
- Tony Washautres services
- Id'ees Ile de France (Id'ees Ile de France)services administratifs