Avenue Vercingétorix, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 783 €4 ventes
- 20223 936 €2 ventes
- 20234 367 €4 ventes
- 20243 264 €1 vente
- 20253 450 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Avenue Vercingétorix le 12/12/2025 : 100 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 66 Avenue Vercingétorix | Maison66 Avenue Vercingétorix · 100 m² · 3 450 €/m² | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 23/06/2025 | 38 Avenue Vercingétorix | Dépendance, Appartement38 Avenue Vercingétorix · 74 m² · 2 973 €/m² | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 08/10/2024 | 88 Avenue Vercingétorix | Maison88 Avenue Vercingétorix · 121 m² · 3 264 €/m² | 121 m² | 395 000 € | 3 264 € |
| 31/08/2023 | 37 Avenue Vercingétorix | Maison37 Avenue Vercingétorix · 80 m² · 3 988 €/m² | 80 m² | 319 000 € | 3 988 € |
| 28/07/2023 | 49 Avenue Vercingétorix | Maison49 Avenue Vercingétorix · 48 m² · 5 042 €/m² | 48 m² | 242 000 € | 5 042 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 47 Avenue Vercingétorix | Maison47 Avenue Vercingétorix · 77 m² · 4 587 €/m² | 77 m² | 353 200 € | 4 587 € |
| 06/01/2023 | 92 Avenue Vercingétorix | Maison, Dépendance92 Avenue Vercingétorix · 82 m² · 4 146 €/m² | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 02/08/2022 | 94 Avenue Vercingétorix | Maison, Dépendance94 Avenue Vercingétorix · 264 m² · 4 167 €/m² | 264 m² | 1 100 000 € | 4 167 € |
| 04/05/2022 | 63 Avenue Vercingétorix | Maison63 Avenue Vercingétorix · 108 m² · 3 704 €/m² | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
| 20/09/2021 | 98 Avenue Vercingétorix | Maison98 Avenue Vercingétorix · 144 m² · 3 624 €/m² | 144 m² | 521 850 € | 3 624 € |
| 06/07/2021 | 83 Avenue Vercingétorix | Dépendance, Maison83 Avenue Vercingétorix · 58 m² · 4 569 €/m² | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 09/06/2021 | 56 Avenue Vercingétorix | Dépendance, Maison56 Avenue Vercingétorix · 52 m² · 3 942 €/m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 11/02/2021 | 76 Avenue Vercingétorix | Maison76 Avenue Vercingétorix · 143 m² · 2 343 €/m² | 143 m² | 335 000 € | 2 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Déclaration préalable09300522C0086 | 83 Av Vercingetorix | CR 3 | 2 logements | 352 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de démolir09300522C0009 | 7 B Av Vercingetorix | BQ 118 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de démolir09300522C0003 | 83 Av Vercingetorix | CR 3 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2021 | Permis de démolir09300521C0024 | 7 Bis Av Vercingetorix | BQ 118 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de démolir09300521C0018 | 83 Av Vercingetorix | CR 3 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire09300519C0065 | 73 Av Vercingetorix | CR 10 | 1 logement, 138 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire09300518C0129 | 53 Av Vercingetorix | CR 218 | 4 logements, 59 m² | 1 180 m² | autorisé | MC VERCINGETORIX |
| 05/12/2017 | Permis de construire09300517C0088 | 19 B Avenue Vercingetorix | BZ 113 | 1 logement, 120 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire09300516C0068 | 79 Avenue Vercingetorix | CR 5 | 1 logement, 109 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire09300516C0058 | 79 Avenue Vercingetorix | CR 5 | 1 logement, 93 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire09300515C0042 | 70 Avenue Vercingetorix | CQ 133 | 1 logement, 165 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire09300512C0117 | 77 Avenu Vercingétorix | CR 200 | 1 logement, 131 m² | 320 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 180 m² | — | F | F |
| maison, 49 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 88 m² | — | E | E |
| maison, 71bis Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | 1970 | D | C |
| maison, 70 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 210 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 74 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 56 m² | 1964 | D | B |
| maison, 96 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 102 m² | — | D | D |
| maison, 88 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 154,1 m² | — | E | E |
| maison, 88 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 154,1 m² | — | F | F |
| maison, 66 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | 1985 | C | A |
| maison, 75bis Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 280,6 m² | — | C | B |
| appartement, 38 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | SCI MSG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI du 54 Avenue Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Jimmy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | A S I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | MC Vercingetorix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI 13 13 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Teixeira | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20872 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons84,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement983 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École maternelle Vercingétorixpublic260 m
- IME Lalouetteprivé270 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic410 m
- École maternelle Emile Zolapublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m411
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Blanc Aero Industriesindustrie
- Destock Pieces Auto Aulnay (Destock Pieces Autos) (Apa)commerce
- Abs & Cohébergement et restauration
- Assistance Familysanté et action sociale
- SCI Leclercimmobilier