Allée de Condé, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 30 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 524 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 885 €1 vente
- 20252 074 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée de Condé le 30/01/2025 : 54 m² pour 112 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 913 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 710 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée de Condé le 21/04/2021 : 46 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 6 Allée de Condé | Dépendance, Appartement6 Allée de Condé · 54 m² · 2 074 €/m² | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| 02/05/2024 | 6 Allée de Condé | Dépendance, Appartement6 Allée de Condé · 26 m² · 2 885 €/m² | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 22/07/2022 | 6 Allée de Condé | Appartement, Dépendance6 Allée de Condé · 48 m² · 1 667 €/m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 11/02/2022 | 6 Allée de Condé | Dépendance, Appartement6 Allée de Condé · 42 m² · 3 381 €/m² | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 21/04/2021 | 12 Allée de Condé | Dépendance, Maison12 Allée de Condé · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | 46 Allée de Condé | Maison46 Allée de Condé · 48 m² · 5 438 €/m² | 48 m² | 261 000 € | 5 438 € |
| 20/01/2021 | 40 Allée de Condé | Maison40 Allée de Condé · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 21,5 m² | 1956 | G | C |
| maison, 15 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 160,7 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,1 m² | — | C | A |
| maison, 18 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 112,7 m² | — | E | D |
| appartement, 6bis Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 33,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 9bis Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 117,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 47,8 m² | — | G | F |
| appartement, 6bis Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 47,2 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,4 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 6 Allée de Condé 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,9 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | SA des Établissements CH Thuel Chassaigne et Compagnie | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26491 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Vercingétorixpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m376
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- PPG Ile de France (PPG Idf)commerce
- Commune de les Pavillons-Sous-Boisadministration publique
- Comme Une Imagecommerce
- Renzoimmobilier
- Techniques Modernes du Batiment Internationales (T M B I) (Tmbi)construction