Avenue des Pavillons-sous-bois, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 545 €2 ventes
- 20223 347 €2 ventes
- 20234 171 €2 ventes
- 20247 000 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 900 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue des Pavillons-sous-bois le 09/09/2024 : 30 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 19 Avenue des Pavillons-sous-bois | Dépendance, Appartement19 Avenue des Pavillons-sous-bois · 48 m² · 4 479 €/m² | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 09/09/2024 | 25 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison25 Avenue des Pavillons-sous-bois · 30 m² · 7 000 €/m² | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 25/08/2023 | 36 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison36 Avenue des Pavillons-sous-bois · 123 m² · 3 117 €/m² | 123 m² | 383 365 € | 3 117 € |
| 14/06/2023 | 19 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison19 Avenue des Pavillons-sous-bois · 51 m² · 5 225 €/m² | 51 m² | 266 500 € | 5 225 € |
| 07/12/2022 | 11 Avenue des Pavillons-sous-bois | Dépendance, Maison11 Avenue des Pavillons-sous-bois · 107 m² · 2 570 €/m² | 107 m² | 275 000 € | 2 570 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 12 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison, Dépendance12 Avenue des Pavillons-sous-bois · 82 m² | 82 m² | 260 000 € | — |
| 13/01/2022 | 14 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison14 Avenue des Pavillons-sous-bois · 53 m² · 4 123 €/m² | 53 m² | 218 500 € | 4 123 € |
| 15/09/2021 | 5 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison, Dépendance5 Avenue des Pavillons-sous-bois · 102 m² · 4 314 €/m² | 102 m² | 440 000 € | 4 314 € |
| 23/07/2021 | 12 Avenue des Pavillons-sous-bois | Vente12 Avenue des Pavillons-sous-bois · 216 m² | 216 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 01/03/2021 | 34 Avenue des Pavillons-sous-bois | Maison34 Avenue des Pavillons-sous-bois · 70 m² · 4 776 €/m² | 70 m² | 334 300 € | 4 776 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | Permis de construire09300521C0034 | 12-12 Av des Pavillons sous Bois | CQ 256 | 1 logement, 104 m² | 814 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,8 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | — | C | C |
| immeuble, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | G | F |
| immeuble, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | F | F |
| appartement, 35 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,6 m² | — | G | C |
| appartement, 35 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 22,4 m² | — | G | C |
| appartement, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,7 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,2 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Avenue des Pavillons-sous-bois 93600 Aulnay-sous-Bois | 87,8 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 bis | Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Sam et Elles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MC Pavillons | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Ianomida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 bis | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | SCI du Bois d'Ammour | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Société Civile Immobilière Aklm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Les Coproprietaires | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Vercingétorixpublic230 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m459
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Indivision Moreauimmobilier
- Comme Une Imagecommerce
- W&G Auto (W&G Auto)commerce
- Auto Europe (Auto Europe)commerce
- Techniques Modernes du Batiment Internationales (T M B I) (Tmbi)construction