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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 040 €/m²

L'estimation 4 040Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 613 €2 ventes
  3. 20233 299 €2 ventes
  4. 20244 207 €5 ventes
  5. 20254 337 €5 ventes
  6. Estimation4 040 €estimé

14 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue Jean Jaurès le 03/10/2025 : 45 m² pour 195 145,63 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 2 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 490 €/m²
Fourchette haute
5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 242 €5 ventes
  2. 20224 387 €4 ventes
  3. 20233 581 €4 ventes
  4. 20243 662 €3 ventes
  5. 20253 651 €5 ventes
  6. Estimation3 650 €estimé

21 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Avenue Jean Jaurès le 18/08/2025 : 123 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/20257 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 45 m² · 4 337 €/m²45 m²195 145,63 €4 337 €
18/08/2025114 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison114 Avenue Jean Jaurès · 123 m² · 2 764 €/m²123 m²340 000 €2 764 €
19/06/20257 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement7 Avenue Jean Jaurès · 64 m² · 3 868 €/m²64 m²247 572,81 €3 868 €
30/04/202537 Avenue Jean JaurèsMaison37 Avenue Jean Jaurès · 64 m² · 4 844 €/m²64 m²310 000 €4 844 €
11/04/20257 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 48 m² · 4 167 €/m²48 m²200 000 €4 167 €
Afficher les 50 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—310 000 €—
29/12/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—230 000 €—
18/12/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—305 000 €—
01/10/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—265 000 €—
11/09/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—150 000 €—
10/04/2025147 Avenue Jean JaurèsMaison147 Avenue Jean Jaurès · 63 m² · 3 810 €/m²63 m²240 000 €3 810 €
08/04/20257 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 48 m² · 4 470 €/m²48 m²214 563,11 €4 470 €
27/03/20257 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement7 Avenue Jean Jaurès · 41 m² · 4 404 €/m²41 m²180 582,52 €4 404 €
21/03/202555 Avenue Jean JaurèsMaison55 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 3 651 €/m²76 m²277 500 €3 651 €
14/03/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—295 000 €—
11/03/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—250 000 €—
04/03/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—230 000 €—
25/02/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—225 000 €—
19/02/202546 Avenue Jean JaurèsMaison46 Avenue Jean Jaurès · 123 m² · 3 496 €/m²123 m²430 000 €3 496 €
11/02/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—225 000 €—
04/02/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—215 000 €—
30/01/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—253 000 €—
24/01/20251 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—303 000 €—
23/12/20241 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—235 000 €—
23/12/20241 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—250 000 €—
21/12/20241 Avenue Jean JaurèsVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Jean Jaurès—235 000 €—
11/12/20241 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance1 Avenue Jean Jaurès · 224 m²224 m²900 000 €—
23/10/20247 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement7 Avenue Jean Jaurès · 61 m² · 3 820 €/m²61 m²233 009,7 €3 820 €
03/09/20247 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement7 Avenue Jean Jaurès · 45 m² · 4 315 €/m²45 m²194 174,77 €4 315 €
21/08/20247 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 42 m² · 4 346 €/m²42 m²182 524,27 €4 346 €
15/07/202443 Avenue Jean JaurèsMaison43 Avenue Jean Jaurès · 194 m² · 2 964 €/m²194 m²575 000 €2 964 €
10/07/202494 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison94 Avenue Jean Jaurès · 71 m² · 3 662 €/m²71 m²260 000 €3 662 €
23/05/20247 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 64 m² · 4 126 €/m²64 m²264 077,66 €4 126 €
03/05/20247 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaurès · 42 m² · 4 207 €/m²42 m²176 699,03 €4 207 €
11/01/2024141 Avenue Jean JaurèsMaison141 Avenue Jean Jaurès · 88 m² · 3 864 €/m²88 m²340 000 €3 864 €
19/12/202336 Avenue Jean JaurèsMaison36 Avenue Jean Jaurès · 100 m² · 3 400 €/m²100 m²340 000 €3 400 €
12/12/2023118 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance118 Avenue Jean Jaurès · 66 m² · 2 076 €/m²66 m²137 000 €2 076 €
14/11/202361 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance61 Avenue Jean Jaurès · 41 m² · 4 098 €/m²41 m²168 000 €4 098 €
13/07/2023125 Avenue Jean JaurèsMaison125 Avenue Jean Jaurès · 71 m² · 5 282 €/m²71 m²375 000 €5 282 €
30/06/2023163 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement163 Avenue Jean Jaurès · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
27/06/2023128 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance128 Avenue Jean Jaurès · 101 m² · 3 762 €/m²101 m²380 000 €3 762 €
31/03/202382 Avenue Jean JaurèsAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance82 Avenue Jean Jaurès · 1 081 m²1 081 m²2 700 000 €—
14/12/2022161 Avenue Jean JaurèsMaison161 Avenue Jean Jaurès · 82 m² · 4 390 €/m²82 m²360 000 €4 390 €
03/10/202258 Avenue Jean JaurèsMaison58 Avenue Jean Jaurès · 98 m² · 3 490 €/m²98 m²342 000 €3 490 €
25/08/202258 Avenue Jean JaurèsMaison58 Avenue Jean Jaurès · 55 m² · 5 127 €/m²55 m²282 000 €5 127 €
05/08/2022100 Avenue Jean JaurèsVente100 Avenue Jean Jaurès · 160 m²160 m² de terrain170 000 €—
30/06/202282 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé82 Avenue Jean Jaurès · 1 081 m²1 081 m²1 800 000 €—
28/03/2022163 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance163 Avenue Jean Jaurès · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
07/02/202241 Avenue Jean JaurèsMaison41 Avenue Jean Jaurès · 146 m² · 4 384 €/m²146 m²640 000 €4 384 €
21/01/2022163 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance163 Avenue Jean Jaurès · 52 m² · 3 558 €/m²52 m²185 000 €3 558 €
26/11/202158 Avenue Jean JaurèsMaison58 Avenue Jean Jaurès · 55 m² · 4 727 €/m²55 m²260 000 €4 727 €
08/10/202180 Avenue Jean JaurèsMaison80 Avenue Jean Jaurès · 128 m² · 3 242 €/m²128 m²415 000 €3 242 €
23/04/202185 Avenue Jean JaurèsMaison85 Avenue Jean Jaurès · 160 m² · 2 763 €/m²160 m²442 100 €2 763 €
11/02/202192 Avenue Jean JaurèsMaison92 Avenue Jean Jaurès · 120 m² · 2 417 €/m²120 m²290 000 €2 417 €
08/01/2021109 Avenue Jean JaurèsMaison109 Avenue Jean Jaurès · 64 m² · 4 063 €/m²64 m²260 000 €4 063 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr
Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,9 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Reglement local de publicite

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/05/2025Permis de démolir093005250000736 Te Avenue Jean JauresBZ 48—209 m²autoriséparticulier
31/08/2022Permis de construire09300522C00751 3 Av Jean JauresBP 57, BP 5825 logements, 1 414 m²1 006 m²terminéSCCV A2A
31/08/2022Permis de construire09300522C00751 3 Av Jean JauresBP 57, BP 581 414 m²1 006 m²terminéSCCV A2A
20/02/2022Permis de construire09300521C0141100 B Av Jean JauresCT 971 logement, 89 m²362 m²terminéparticulier
25/07/2018Déclaration préalable09300518C020084 Av Jean JauresCT 439 m²553 m²autoriséparticulier
18/03/2013Permis de construire09300512C0113131 Avenue Jean JauresCT 731 logement, 191 m²386 m²terminéparticulier
11/02/2013Permis de construire09300512C00845 Avenu Jean JaurèsBP 5914 logements, 665 m²538 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Ciloger Habitat 4Société civile de placement immobilierpropriétaire28 locaux
6SCI du 64 Ave Gambetta AulnaySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Ciloger Habitat 2Société civile de placement immobilierpropriétaire52 locaux
36 bisEkinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
4065 AcbSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI ChriscarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Fondation Atd Quart MondeFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
54 bisSCI du 54 Avenue Jean JauresSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
54SCI du 54 Avenue Jean JauresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61FougnaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
62Commune d'Aulnay sous BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
71EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
71LaulivierSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
82Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Co DMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125IjjpSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
136Commune d'Aulnay sous BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
161Les PrunellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 3 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
Ciloger Habitat 27residentiel942 m²2014
Ciloger Habitat 27residentiel234 m²2014
Ciloger Habitat 45residentiel595 m²2015

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants299112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,9 %Des logements autour de la rue
Maisons60,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie2130 m
Boulangerie3160 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—760 m
Fruits et légumes—920 m
Restaurant220 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3370 m
Pharmacie1410 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute8330 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—700 m
Hôpital ou clinique—700 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire5300 m
Collège—560 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • IME Lalouetteprivé180 m
  • École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • École maternelle Emile Zolapublic330 m
  • École maternelle Vercingétorixpublic370 m
  • École élémentaire Les Prévoyantspublic390 m
  • École primaire Jean d'Ormessonpublic420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.