Allée de la Clairière, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier234 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 779 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 518 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Allée de la Clairière le 25/02/2025 : 83 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 32 Allée de la Clairière | Maison32 Allée de la Clairière · 83 m² · 4 518 €/m² | 83 m² | 375 000 € | 4 518 € |
| 06/03/2024 | 1 Allée de la Clairière | Dépendance, Appartement1 Allée de la Clairière · 20 m² · 5 465 €/m² | 20 m² | 109 300 € | 5 465 € |
| 15/11/2022 | 19 Allée de la Clairière | Maison19 Allée de la Clairière · 99 m² · 3 636 €/m² | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 02/09/2022 | 14 Allée de la Clairière | Maison, Dépendance14 Allée de la Clairière · 77 m² · 3 922 €/m² | 77 m² | 302 000 € | 3 922 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0930052600032 | 13 Allée de la Clairière | — | 1 logement, 61 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de démolir09300517C0013 | 24 Allee de la Clairiere | CS 203 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de démolir09300517C0012 | 24bis Allee de la Clairiere | CS 204 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire09300516C0104 | 24 Bi Allee de la Clairiere | CS 204 | 1 logement, 117 m² | 395 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 111 m² | — | F | E |
| maison, 31 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 272 m² | 1977 | F | F |
| maison, 1 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,9 m² | — | E | D |
| maison, 1 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,9 m² | — | E | E |
| maison, 22 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 114,7 m² | — | G | G |
| maison, 22 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 114,7 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 33,2 m² | 1930 | F | C |
| maison, 3bis Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 48 m² | 1945 | E | B |
| maison, 2 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,4 m² | — | E | E |
| maison, 32 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 9bis Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 126 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI de la Clairiere Beuvronne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lycée Henri Selliertramway925 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Germaine Tillionpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
- École maternelle Vercingétorixpublic
- IME Lalouetteprivé