Avenue de Sévigné, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 622 ml'Abbaye · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 037 €4 ventes
- 20223 529 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 322 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 300 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue de Sévigné le 25/11/2024 : 80 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 24 Avenue de Sévigné | Maison24 Avenue de Sévigné · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 19/04/2024 | 18 Avenue de Sévigné | Dépendance, Maison18 Avenue de Sévigné · 56 m² · 2 768 €/m² | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 24/10/2022 | 19 Avenue de Sévigné | Maison19 Avenue de Sévigné · 102 m² · 3 284 €/m² | 102 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 11/07/2022 | 10 Avenue de Sévigné | Maison10 Avenue de Sévigné · 110 m² · 3 773 €/m² | 110 m² | 415 000 € | 3 773 € |
| 28/03/2022 | 45 Avenue de Sévigné | Maison45 Avenue de Sévigné · 52 m² · 6 817 €/m² | 52 m² | 354 500 € | 6 817 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Avenue de Sévigné | VenteAvenue de Sévigné · 351 m² | 351 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/01/2022 | 8 Avenue de Sévigné | Maison8 Avenue de Sévigné · 106 m² · 2 547 €/m² | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 28/09/2021 | 1 Avenue de Sévigné | Maison1 Avenue de Sévigné · 73 m² · 4 041 €/m² | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 23/07/2021 | 13 Avenue de Sévigné | Maison13 Avenue de Sévigné · 96 m² · 3 073 €/m² | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 21/04/2021 | 33 Avenue de Sévigné | Maison, Dépendance33 Avenue de Sévigné · 120 m² · 3 000 €/m² | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 26/01/2021 | 16 Avenue de Sévigné | Maison16 Avenue de Sévigné · 103 m² · 2 913 €/m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2015 | Permis de construire09300515C0025 | 30 Avenue de Sevigne | CV 198 | 1 logement, 100 m² | 335 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37bis Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 55 m² | 1900 | E | E |
| maison, 29 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 126 m² | 1965 | D | D |
| maison, 36 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,8 m² | 2000 | D | D |
| maison, 18 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 34 m² | — | E | C |
| maison, 22 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 93,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 62 m² | — | F | F |
| maison, 24 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 88 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 93,3 m² | 1910 | D | D |
| maison, 10bis Avenue de Sévigné 93600 Aulnay-sous-Bois | 108,5 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SCI Singh Joginder | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Singh Joginder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 62 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- l'Abbayetramway622 m
- Gare de Lycée Henri Selliertramway761 m
- Freinville Sevrantramway976 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Germaine Tillionpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
- École élémentaire Les Prévoyantspublic
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic
- IME Lalouetteprivé