Avenue de Gargan, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 286 €1 vente
- 20234 516 €1 vente
- 20244 929 €1 vente
- 20253 427 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue de Gargan le 03/03/2025 : 110 m² pour 377 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Avenue de Gargan | Maison3 Avenue de Gargan · 110 m² · 3 427 €/m² | 110 m² | 377 000 € | 3 427 € |
| 21/06/2024 | 44 Avenue de Gargan | Dépendance, Maison44 Avenue de Gargan · 70 m² · 4 929 €/m² | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 28/04/2023 | 42 Avenue de Gargan | Maison42 Avenue de Gargan · 93 m² · 4 516 €/m² | 93 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 28/11/2022 | 22 Avenue de Gargan | Dépendance, Appartement22 Avenue de Gargan · 38 m² · 4 289 €/m² | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 26/08/2022 | 27 Avenue de Gargan | Maison27 Avenue de Gargan · 63 m² · 4 286 €/m² | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Permis de construire09300524C0061 | 4 Avenue de Gargan | CV 332 | 1 logement | 490 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire09300516C0057 | 26 Avenue de Gargan | BV 75 | 1 logement, 129 m² | 449 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 27,3 m² | — | D | B |
| maison, 46 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | — | F | F |
| maison, 16 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 72,5 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 47,3 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 22 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 33,1 m² | — | G | C |
| maison, 47 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 60 m² | — | G | C |
| appartement, 44 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,9 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 128 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 25 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Gargan 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI de la Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Jalb | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants234121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons37,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- l'Abbayetramway512 m
- Freinville Sevrantramway729 m
- Rougemont Chantelouptramway879 m
- Gare de Lycée Henri Selliertramway921 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Les Prévoyantspublic190 m
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic200 m
- École maternelle Gustave Courbetpublic220 m
- École maternelle Emile Zolapublic430 m
- IME Lalouetteprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Ligue Frcaise Defense Droits de l'Homme (LDH)autres services
- Duarib Groupindustrie
- Inova Decoconstruction
- City Matconstruction
- Sohelimmobilier