Allée de la Source, Aulnay-sous-Bois

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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier192 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 344 ml'Abbaye · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 810 €/m²

L'estimation 3 810Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et au prix de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 600 €/m²
Fourchette haute: 5 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 110 €1 vente
20224 306 €1 vente
20233 925 €2 ventes
2024aucune vente
20257 167 €1 vente
Estimation3 810 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Allée de la Source le 25/04/2025 : 30 m² pour 215 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/04/2025	18 Allée de la Source	Maison18 Allée de la Source · 30 m² · 7 167 €/m²	30 m²	215 000 €	7 167 €
05/09/2023	6 Allée de la Source	Maison, Dépendance6 Allée de la Source · 109 m² · 3 486 €/m²	109 m²	380 000 €	3 486 €
31/03/2023	8 Allée de la Source	Dépendance, Maison8 Allée de la Source · 55 m² · 4 364 €/m²	55 m²	240 000 €	4 364 €
16/03/2022	24 Allée de la Source	Maison24 Allée de la Source · 86 m² · 4 306 €/m²	86 m²	370 300 €	4 306 €
16/04/2021	4 Allée de la Source	Maison, Dépendance4 Allée de la Source · 73 m² · 4 110 €/m²	73 m²	300 000 €	4 110 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2021	4 Allée de la Source	Vente4 Allée de la Source · 263 m²	263 m² de terrain	165 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr

Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

11Exploitation agricole
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de 500m autour des gares
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen

Informations3

Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Moyen
Reglement local de publicite

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/09/2021	Permis de démolir09300521C0022	12 All de la Source	CV 171	—	336 m²	autorisé	particulier
18/02/2021	Permis de construire09300520C0147	4 Bis All de la Source	CV 217	1 logement, 147 m²	627 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 1F · 2G · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	120,3 m²	—	G	F
maison, 20 Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	150,1 m²	—	G	G
maison, 18 Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	90 m²	—	F	D
maison, 14 Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	79,4 m²	—	F	F
maison, 2bis Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	90 m²	1945	E	E
maison, 20 Allée de la Source 93600 Aulnay-sous-Bois	150,1 m²	1948	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	S M I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	SCI Vergereau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19263 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue

Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,8 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	840 m
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	370 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	—	860 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	2	490 m
Collège	—	520 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

l'Abbayetramway344 m
Gare de Lycée Henri Selliertramway504 m
Freinville Sevrantramway816 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Les Prévoyantspublic
École élémentaire Pont de L'Unionpublic
Lycée polyvalent Henri Sellierpublic
Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellierpublicsans cantine

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.