Place du Docteur Dupuytrein, Aulnay-sous-Bois

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autorisé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier277 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 9 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 290 €/m²
Fourchette haute: 4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 889 €1 vente
20232 565 €2 ventes
Estimation3 360 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Place du Docteur Dupuytrein le 28/06/2023 : 120 m² pour 280 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2023	3 Place du Docteur Dupuytrein	Maison3 Place du Docteur Dupuytrein · 120 m² · 2 334 €/m²	120 m²	280 100 €	2 334 €
26/06/2023	5 Place du Docteur Dupuytrein	Maison5 Place du Docteur Dupuytrein · 93 m² · 2 796 €/m²	93 m²	260 000 €	2 796 €
07/01/2022	15 Place du Docteur Dupuytrein	Maison15 Place du Docteur Dupuytrein · 90 m² · 2 889 €/m²	90 m²	260 000 €	2 889 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr

Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

11Exploitation agricole
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations5

Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Moyen
Droit de preemption commercial
Secteur de taxe d'amenagement - Gros Saule

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Place du Docteur Dupuytrein 93600 Aulnay-sous-Bois	126 m²	—	D	D
maison, 3 Place du Docteur Dupuytrein 93600 Aulnay-sous-Bois	118,6 m²	1982	D	D
maison, 5 Place du Docteur Dupuytrein 93600 Aulnay-sous-Bois	94,5 m²	1984	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI KM Immo	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants27779 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	1	150 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	5	110 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	90 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	2	80 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	990 m
Urgences	—	730 m
Hôpital ou clinique	—	730 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	150 m
École maternelle ou élémentaire	5	250 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement897 m
Sevran-Beaudottesmétroen construction994 m

Écoles, collèges et lycées8

École maternelle Louis AragonpublicREP+250 m
École élémentaire André MalrauxpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle André MalrauxpublicREP+260 m
École élémentaire Louis AragonpublicREP+270 m
École maternelle Charles PerraultpublicREP+270 m
Centre d'information et d'orientation d'Aulnay-sous-Boispublic430 m
Collège Pablo NerudapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Nérudapublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m427

Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
Immobilière 3Fimmobilier
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Ecolotrans (Ecolotrans)transport
Passion Autocarstransport
Le Beret et les Baguettesenseignement

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.