Rue Henri Mondor, Aulnay-sous-Bois

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autorisé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier601 habitants7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 35 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 37 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 108 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 683 €1 vente
20252 333 €1 vente
Estimation2 420 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Henri Mondor le 05/11/2025 : 105 m² pour 245 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	5 Rue Henri Mondor	Maison5 Rue Henri Mondor · 105 m² · 2 333 €/m²	105 m²	245 000 €	2 333 €
15/05/2024	18 Rue Henri Mondor	Maison18 Rue Henri Mondor · 101 m² · 1 683 €/m²	101 m²	170 000 €	1 683 €
29/04/2021	8 Rue Henri Mondor	Maison8 Rue Henri Mondor · 83 m² · 2 108 €/m²	83 m²	175 000 €	2 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr

Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

11Exploitation agricole
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations5

Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Moyen
Droit de preemption commercial
Secteur de taxe d'amenagement - Gros Saule

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	90 m²	1984	C	C
maison, 14 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	115,5 m²	—	D	D
maison, 28 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	87,9 m²	—	D	D
maison, 5 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	103,9 m²	1984	D	D
appartement, 36 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	1983	D	D
appartement, 34 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	1983	D	D
appartement, 34 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	1983	D	D
appartement, 34 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	71 m²	1983	D	D
appartement, 34 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	72 m²	1983	D	D
appartement, 36 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	74 m²	1983	D	D
appartement, 34 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	72 m²	1983	D	D
appartement, 36 Rue Henri Mondor 93600 Aulnay-sous-Bois	70 m²	1983	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	90 locaux
9	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
32 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	138 locaux
39	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
9001	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	60 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune d'Aulnay sous Bois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants601172 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7 %Des ménages, contre locataires

Logement social91,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	4	420 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	9	80 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	220 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	2	250 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	920 m
Hôpital ou clinique	—	920 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	80 m
École maternelle ou élémentaire	7	90 m
Collège	2	260 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement971 m

Écoles, collèges et lycées11

École maternelle Charles PerraultpublicREP+70 m
École élémentaire Louis AragonpublicREP+140 m
École maternelle Louis AragonpublicREP+190 m
Collège Claude DebussypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École élémentaire André MalrauxpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École maternelle André MalrauxpublicREP+320 m
École élémentaire Savigny 2publicREP+440 m
Centre d'information et d'orientation d'Aulnay-sous-Boispublic460 m
Collège Pablo NerudapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Nérudapublic460 m
École élémentaire Savigny 1publicREP+470 m

Entreprises domiciliées à 200 m384

Coalliasanté et action sociale
Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
Immobilière 3Fimmobilier
Ecolotrans (Ecolotrans)transport
Le Bien-Mangerhébergement et restauration
Cefia Securite Privee (Apsp)services administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.