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Rue des Aulnes, Aulnay-sous-Bois

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265 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 41 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 53 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 895 €15 ventes
  2. 20221 905 €13 ventes
  3. 20231 806 €11 ventes
  4. 20241 934 €14 ventes
  5. 20251 653 €9 ventes
  6. Estimation1 860 €estimé

62 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Aulnes le 06/10/2025 : 72 m² pour 98 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/202512 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 361 €/m²72 m²98 000 €1 361 €
03/10/202510 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €
19/08/20253 Rue des AulnesDépendance, Appartement3 Rue des Aulnes · 71 m² · 1 549 €/m²71 m²110 000 €1 549 €
29/07/202510 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 340 €/m²47 m²63 000 €1 340 €
22/07/202510 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 653 €/m²72 m²119 000 €1 653 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/20257 Rue des AulnesAppartement, Dépendance7 Rue des Aulnes · 71 m² · 2 023 €/m²71 m²143 600 €2 023 €
15/05/202510 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 660 €/m²47 m²125 000 €2 660 €
11/03/202512 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 277 €/m²47 m²60 000 €1 277 €
07/01/202511 Rue des AulnesAppartement, Dépendance11 Rue des Aulnes · 44 m² · 2 349 €/m²44 m²103 346 €2 349 €
13/12/20243 Rue des AulnesAppartement, Dépendance3 Rue des Aulnes · 85 m² · 2 059 €/m²85 m²175 000 €2 059 €
12/12/202412 Rue des AulnesAppartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 064 €/m²47 m²97 000 €2 064 €
01/10/202412 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 59 m² · 1 237 €/m²59 m²73 000 €1 237 €
30/09/202412 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 373 €/m²59 m²140 000 €2 373 €
27/08/202410 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 957 €/m²47 m²92 000 €1 957 €
30/07/202412 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 404 €/m²47 m²113 000 €2 404 €
23/07/202410 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
10/07/202412 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 203 €/m²59 m²130 000 €2 203 €
21/06/202410 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 298 €/m²47 m²61 000 €1 298 €
14/05/20243 Rue des AulnesAppartement, Dépendance3 Rue des Aulnes · 84 m² · 1 880 €/m²84 m²157 900 €1 880 €
05/03/202412 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 59 m² · 1 729 €/m²59 m²102 000 €1 729 €
29/02/202412 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 309 €/m²47 m²108 500 €2 309 €
27/02/202410 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 125 €/m²72 m²81 000 €1 125 €
06/02/20247 Rue des AulnesDépendance7 Rue des Aulnesnon mesurée18 000 €—
02/01/202411 Rue des AulnesAppartement11 Rue des Aulnes · 59 m² · 1 911 €/m²59 m²112 751 €1 911 €
20/11/202310 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 778 €/m²72 m²128 000 €1 778 €
15/11/20231 Rue des AulnesDépendance, Appartement1 Rue des Aulnes · 71 m² · 1 972 €/m²71 m²140 000 €1 972 €
10/11/20233 Rue des AulnesDépendance, Appartement3 Rue des Aulnes · 71 m² · 1 437 €/m²71 m²102 000 €1 437 €
31/10/202310 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
29/09/202312 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 50 m² · 324 €/m²50 m²16 200 €324 €
15/09/20231 Rue des AulnesDépendance, Appartement1 Rue des Aulnes · 85 m² · 1 759 €/m²85 m²149 500 €1 759 €
17/07/202310 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 806 €/m²72 m²130 000 €1 806 €
04/07/202310 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 72 m² · 2 135 €/m²72 m²153 697 €2 135 €
27/03/20239 Rue des AulnesAppartement, Dépendance9 Rue des Aulnes · 71 m² · 2 296 €/m²71 m²163 000 €2 296 €
23/02/202311 Rue des AulnesDépendance11 Rue des Aulnesnon mesurée12 000 €—
05/01/202313 Rue des AulnesDépendance, Appartement13 Rue des Aulnes · 71 m² · 1 183 €/m²71 m²84 000 €1 183 €
04/01/202313 Rue des AulnesAppartement, Dépendance13 Rue des Aulnes · 57 m² · 2 193 €/m²57 m²125 000 €2 193 €
02/12/202212 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 979 €/m²47 m²93 000 €1 979 €
02/12/202210 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 957 €/m²47 m²92 000 €1 957 €
07/11/202210 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 234 €/m²47 m²105 000 €2 234 €
20/10/202210 Rue des AulnesAppartement, Dépendance10 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 203 €/m²59 m²130 000 €2 203 €
11/10/202211 Rue des AulnesDépendance, Appartement11 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 833 €/m²72 m²132 000 €1 833 €
26/08/202212 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
25/07/202213 Rue des AulnesDépendance, Appartement13 Rue des Aulnes · 71 m² · 563 €/m²71 m²40 000 €563 €
11/07/202212 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 50 m² · 1 800 €/m²50 m²90 000 €1 800 €
01/07/202211 Rue des AulnesDépendance, Appartement11 Rue des Aulnes · 84 m² · 1 905 €/m²84 m²160 000 €1 905 €
21/06/202212 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 237 €/m²59 m²132 000 €2 237 €
05/05/202212 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 72 m² · 1 875 €/m²72 m²135 000 €1 875 €
03/05/202210 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
07/01/202215 Rue des AulnesDépendance, Appartement15 Rue des Aulnes · 57 m² · 2 386 €/m²57 m²136 000 €2 386 €
08/12/202110 Rue des AulnesAppartement10 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 872 €/m²47 m²88 000 €1 872 €
04/10/202113 Rue des AulnesAppartement13 Rue des Aulnes · 85 m² · 2 033 €/m²85 m²172 800 €2 033 €
30/09/202112 Rue des AulnesAppartement, Dépendance12 Rue des Aulnes · 59 m² · 1 864 €/m²59 m²110 000 €1 864 €
21/09/20213 Rue des AulnesAppartement, Dépendance3 Rue des Aulnes · 84 m² · 1 560 €/m²84 m²131 000 €1 560 €
04/08/202111 Rue des AulnesDépendance, Appartement11 Rue des Aulnes · 73 m² · 2 041 €/m²73 m²149 000 €2 041 €
22/07/202112 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 234 €/m²47 m²105 000 €2 234 €
24/06/202112 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 2 511 €/m²47 m²118 000 €2 511 €
24/06/20217 Rue des AulnesDépendance, Appartement7 Rue des Aulnes · 85 m² · 1 647 €/m²85 m²140 000 €1 647 €
11/06/202110 Rue des AulnesDépendance, Appartement10 Rue des Aulnes · 59 m² · 1 695 €/m²59 m²100 000 €1 695 €
09/06/202112 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 47 m² · 1 904 €/m²47 m²89 500 €1 904 €
08/06/202115 Rue des AulnesDépendance, Appartement15 Rue des Aulnes · 85 m² · 1 600 €/m²85 m²136 000 €1 600 €
26/05/20215 Rue des AulnesDépendance, Appartement5 Rue des Aulnes · 57 m² · 2 193 €/m²57 m²125 000 €2 193 €
25/05/20213 Rue des AulnesDépendance, Appartement3 Rue des Aulnes · 71 m² · 845 €/m²71 m²60 000 €845 €
18/03/202113 Rue des AulnesAppartement, Dépendance13 Rue des Aulnes · 57 m² · 1 895 €/m²57 m²108 000 €1 895 €
15/01/202112 Rue des AulnesDépendance, Appartement12 Rue des Aulnes · 59 m² · 2 203 €/m²59 m²130 000 €2 203 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U5aZones de grandes résidences

  • Commerce autorisé
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U5a, sur edifiable.fr
Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé13

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 46Autres équipements recevant du public

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Secteur de taxe d'amenagement - Gros Saule
  • Reglement local de publicite
  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois66,6 m²—DD
appartement, 12 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois68 m²1970DD
appartement, 7 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois79,8 m²—CC
appartement, 10 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois67,8 m²—CC
appartement, 7 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois55,2 m²—DD
appartement, 5 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois54,3 m²—CC
appartement, 12 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois44,6 m²1968CC
appartement, 13 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois66,9 m²—CC
appartement, 7 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois75,6 m²—DD
appartement, 1 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois42,4 m²1966EE
appartement, 5 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois66,2 m²1966CC
appartement, 15 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois80,5 m²1966CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI les Frères OuriemmiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire3 locaux
5BasraSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire3 locaux
9La MoreeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Pour LogerBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire3 locaux
10SCI NkomSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SCI Desir E J SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SCI MiruSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Jana ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Commune d'Aulnay sous BoisCommunepropriétaire11 parcelles non bâties
10Association Diocesaine ST Denis FranceAssociationpropriétaire4 parcelles non bâties
12Commune d'Aulnay sous BoisCommunepropriétaire5 locaux
12SCI A GSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SCI CZSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SCI FilameSociété civilepropriétaire3 locaux
12SCI SamSociété civilepropriétaire3 locaux
12SK Real EstateSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire3 locaux
15CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire3 locaux
15Société Civile Immobilière Vlavonou TCSLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15UcarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 867509 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,2 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—810 m
Supérette ou épicerie3340 m
Boulangerie1370 m
Boucherie2330 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant8350 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1180 m
Pharmacie2350 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2420 m
École maternelle ou élémentaire10170 m
Collège1430 m
Lycée—620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase2340 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • École maternelle SavignypublicREP+180 m
  • École élémentaire Savigny 1publicREP+230 m
  • École Primaire Privée Fitrati230 m
  • École élémentaire Ambourget 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École élémentaire Savigny 2publicREP+260 m
  • École maternelle AmbourgetpublicREP+260 m
  • École élémentaire Ambourget 1publicREP+380 m
  • Collège Claude DebussypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m832

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.