Rue Edgar Degas, Aulnay-sous-Bois

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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 645 habitants0,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 200 €/m²
Fourchette haute: 3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 551 €1 vente
20232 983 €2 ventes
20243 156 €2 ventes
20252 775 €4 ventes
Estimation3 020 €estimé

9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue Edgar Degas le 29/12/2025 : 58 m² pour 169 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	61 Rue Edgar Degas	Appartement, Dépendance61 Rue Edgar Degas · 58 m² · 2 922 €/m²	58 m²	169 500 €	2 922 €
22/07/2025	61 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement61 Rue Edgar Degas · 58 m² · 3 034 €/m²	58 m²	176 000 €	3 034 €
28/02/2025	59 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement59 Rue Edgar Degas · 78 m² · 2 628 €/m²	78 m²	205 010 €	2 628 €
24/01/2025	61 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement61 Rue Edgar Degas · 77 m² · 2 571 €/m²	77 m²	198 000 €	2 571 €
04/12/2024	59 Rue Edgar Degas	Appartement, Dépendance59 Rue Edgar Degas · 57 m² · 3 018 €/m²	57 m²	172 000 €	3 018 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	1 Rue Edgar Degas	Vente1 Rue Edgar Degas · 1 462 m²	1 462 m² de terrain	1 788 456 €	—
16/05/2024	59 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement59 Rue Edgar Degas · 41 m² · 3 293 €/m²	41 m²	135 000 €	3 293 €
26/12/2023	61 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement61 Rue Edgar Degas · 58 m² · 3 017 €/m²	58 m²	175 000 €	3 017 €
22/05/2023	59 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement59 Rue Edgar Degas · 58 m² · 2 948 €/m²	58 m²	171 000 €	2 948 €
22/04/2022	59 Rue Edgar Degas	Dépendance, Appartement59 Rue Edgar Degas · 78 m² · 2 551 €/m²	78 m²	199 000 €	2 551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U5aZones de grandes résidences

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Commerce autorisé
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U5a, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé13

20Habitation
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
47Lieux de culte
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

11Exploitation agricole
46Autres équipements recevant du public

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 60,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Faible

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/09/2023	Permis de construire09300523C0067	1 Rue Edgar Degas	DS 70	65 logements, 4 271 m²	5 499 m²	commencé	AULNAY AZA
25/09/2023	Permis de construire09300523C0067	1 Rue Edgar Degas	DS 70	4 271 m²	5 499 m²	commencé	AULNAY AZA
03/05/2013	Permis de construire09300512C0120	Rue Edgar Degas	DS 229, DS 1, DS 16	90 logements, 5 165 m²	9 247 m²	terminé	TRANSBAT LILLE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	41,1 m²	—	C	C
appartement, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	73,6 m²	2015	C	C
appartement, 59 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	74 m²	2016	C	C
appartement, 59 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	40,5 m²	2017	C	C
appartement, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	57,6 m²	2016	C	C
appartement, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	58,6 m²	2016	C	C
maison, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	40 m²	—	D	D
appartement, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	77,8 m²	—	C	C
appartement, 59 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	78,6 m²	2017	C	C
appartement, 59 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	57,4 m²	—	C	C
appartement, 59 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	57,2 m²	2016	C	C
appartement, 61 Rue Edgar Degas 93600 Aulnay-sous-Bois	58,6 m²	2017	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Logement Français	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
7	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	85 locaux
8	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	72 locaux
9	Commune d'Aulnay sous Bois	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
11	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	43 locaux
12	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
13	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	84 locaux

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
16	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
18	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
20	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
21	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
22	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
23	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
24	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
25	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
26	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	73 locaux
27	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
28	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	73 locaux
29	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
29	Commune d'Aulnay sous Bois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
32	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
33	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
34	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
35	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	39 locaux
36	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
39	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
41	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	73 locaux
45	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
47	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
49	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
51	Commune d'Aulnay sous Bois	Commune	propriétaire	15 parcelles non bâties
51	Logement Francilien	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties
9004	Logement Français	Bailleur social	propriétaire	177 locaux
9004	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9004	Commune d'Aulnay sous Bois	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 645464 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social99,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,8 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	3	330 m
Boucherie	3	250 m
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	14	190 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	180 m
Pharmacie	3	340 m
Dentiste	1	300 m
Kinésithérapeute	6	370 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	3	160 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	310 m
École maternelle ou élémentaire	10	170 m
Collège	2	250 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	3	300 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Aulnay-sous-Boismétroen construction695 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
École élémentaire Paul Eluard 1publicREP210 m
École élémentaire Paul Eluard 2publicREP210 m
École maternelle Jules FerrypublicREP260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 1public290 m
Collège Groupe Scolaire Privé Bougainvillesans cantine300 m
École élémentaire privée Groupe Scolaire Privé Bougainville300 m
École élémentaire Croix Saint-MarcpublicREP390 m
École maternelle Croix Saint-MarcpublicREP390 m
École élémentaire Merisier 2publicREP400 m
École élémentaire Merisier 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Collège Victor HugopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 059

Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
Ifac (Ifac)enseignement
Comite Etudes Soins aux Polyhandicapes (Cesap)santé et action sociale
1001 Vies Habitatimmobilier
North Atlantic Energiesindustrie
Envoludia (Gimcrp)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.