Rue Alain Mimoun, Aulnay-sous-Bois

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Prix dans la rue3 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U7aZones d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier428 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

146 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20223 246 €3 ventes
20233 209 €4 ventes
20243 018 €5 ventes
20252 775 €4 ventes
Estimation3 040 €estimé

16 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Alain Mimoun le 29/12/2025 : 58 m² pour 169 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	6 Rue Alain Mimoun	Appartement, Dépendance6 Rue Alain Mimoun · 58 m² · 2 922 €/m²	58 m²	169 500 €	2 922 €
22/07/2025	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 58 m² · 3 034 €/m²	58 m²	176 000 €	3 034 €
28/02/2025	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 78 m² · 2 628 €/m²	78 m²	205 010 €	2 628 €
24/01/2025	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 77 m² · 2 571 €/m²	77 m²	198 000 €	2 571 €
04/12/2024	6 Rue Alain Mimoun	Appartement, Dépendance6 Rue Alain Mimoun · 57 m² · 3 018 €/m²	57 m²	172 000 €	3 018 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2024	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 75 m² · 2 600 €/m²	75 m²	195 000 €	2 600 €
01/07/2024	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 40 m² · 3 500 €/m²	40 m²	140 000 €	3 500 €
21/05/2024	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 64 m² · 2 922 €/m²	64 m²	187 000 €	2 922 €
16/05/2024	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 41 m² · 3 293 €/m²	41 m²	135 000 €	3 293 €
26/12/2023	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 58 m² · 3 017 €/m²	58 m²	175 000 €	3 017 €
20/11/2023	6 Rue Alain Mimoun	Appartement, Dépendance6 Rue Alain Mimoun · 40 m² · 3 400 €/m²	40 m²	136 000 €	3 400 €
21/07/2023	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 39 m² · 3 846 €/m²	39 m²	150 000 €	3 846 €
22/05/2023	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 58 m² · 2 948 €/m²	58 m²	171 000 €	2 948 €
29/12/2022	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 57 m² · 3 246 €/m²	57 m²	185 000 €	3 246 €
16/12/2022	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 57 m² · 3 246 €/m²	57 m²	185 000 €	3 246 €
22/04/2022	6 Rue Alain Mimoun	Dépendance, Appartement6 Rue Alain Mimoun · 78 m² · 2 551 €/m²	78 m²	199 000 €	2 551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U7aZones d'équipements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U7a, sur edifiable.fr

Les 20 usages de la zone, un par un

Autorisé6

32Restauration
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs

Sous condition4

20Habitation
31Artisanat et commerce de détail
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Moyen

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	94,3 m²	2020	C	C
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	57,4 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	78,5 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	72,9 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	72,5 m²	2020	B	B
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	41,1 m²	—	C	C
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	56,7 m²	—	C	C
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	38,9 m²	2017	D	D
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	40,1 m²	2017	E	E
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	64,6 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	55,8 m²	—	C	C
appartement, 6 Rue Alain Mimoun 93600 Aulnay-sous-Bois	56,8 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Foncière Ru 01 2012	Société civile	propriétaire	51 locaux
4	Foncière Ru 01 2012	Société civile	propriétaire	19 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants428108 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social96,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,7 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	2	90 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	100 m
Pharmacie	1	110 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	2	130 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	5	250 m
Collège	2	150 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	3	130 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Aulnay-sous-Boismétroen construction938 m

Écoles, collèges et lycées10

Collège Victor HugopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugopublic60 m
École élémentaire Croix Saint-MarcpublicREP180 m
École maternelle Croix Saint-MarcpublicREP180 m
École élémentaire Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École maternelle Jules FerrypublicREP320 m
Collège Groupe Scolaire Privé Bougainvillesans cantine330 m
École élémentaire privée Groupe Scolaire Privé Bougainville330 m
Lycée Groupe scolaire privé Bougainvillesans cantine330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 1public400 m

Entreprises domiciliées à 200 m466

Imagerie Medicale de la Plaine de Francesanté et action sociale
Id'ees Interim Fservices administratifs
Selarl de Chirurgie Viscerale de l'Orangeriesanté et action sociale
Proximy (Proximy) (SDVP)transport
Teo LLS (Teo LLS)transport
Ideoenseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.