Allée Edouard Manet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier119 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 22 Allée Edouard Manet | Maison22 Allée Edouard Manet · 106 m² · 2 264 €/m² | 106 m² | 240 000 € | 2 264 € |
| 29/11/2021 | 1 Allée Edouard Manet | Maison1 Allée Edouard Manet · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 68 m² | 1965 | D | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 58 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 58 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 5 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 63 m² | 1976 | C | A |
| maison, 1 Allée Edouard Manet 93600 Aulnay-sous-Bois | 96 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aulnay-sous-Boismétroen construction192 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Petits OrmespublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Petits OrmespublicREP220 m
- EMP Toulouse-Lautrecprivé230 m
- Impro Toulouse-Lautrecprivé230 m
- Collège privé Protectorat Saint-Josephsans cantine460 m
- École primaire privée Saint Joseph460 m
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint-Joseph460 m
- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Josephprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Serarehébergement et restauration
- New Courthébergement et restauration
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- GIE des Hotels Ecoredservices administratifs