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Avenue Henri Barbusse, Le Blanc-Mesnil

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Le Blanc-Mesnil 3 544en 2025Seine-Saint-Denis 4 027en 2025
l'estimation 12 % au-dessus du Blanc-Mesnil, 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis
Fourchette basse
2 880 €/m²
Fourchette haute
5 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (42 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 034 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 544 €/m² en 2025). Soit 3 999 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (52 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 889 €9 ventes
  2. 20224 308 €9 ventes
  3. 20233 943 €8 ventes
  4. 20244 111 €7 ventes
  5. 20253 974 €9 ventes
  6. Estimation3 970 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

42 appartements mesurés. 180 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 53 Av Henri Barbusse, 155 000 € le 24/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 630 €/m²

L'estimation 4 630Le Blanc-Mesnil 3 715en 2025Seine-Saint-Denis 3 830en 2025
l'estimation 25 % au-dessus du Blanc-Mesnil, 21 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis
Fourchette basse
3 150 €/m²
Fourchette haute
6 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 563 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 3 715 €/m² en 2025). Soit 4 649 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 917 €7 ventes
  2. 20224 430 €1 vente
  3. 20236 120 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 037 €1 vente
  6. Estimation4 630 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 maisons mesurées. 180 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 96 Av Henri Barbusse, 82 000 € le 10/02/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2025141 Av Henri BarbusseVente377 m² de terrain1 €
24/10/202553 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement39 m²155 000 €3 974 €
18/10/2025141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement61 m²294 000 €4 820 €
10/10/2025141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement55 m²273 000 €4 964 €
22/09/202531 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison317 m²400 000 €
Afficher les 175 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025119 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance39 m²142 000 €3 641 €
13/08/202579 Av Henri BarbusseDépendancenon mesurée20 000 €
05/08/202579 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement61 m²220 000 €3 607 €
18/07/202545 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé304 m²870 279 €
27/06/2025141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement139 m²445 060 €
26/06/202526 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement44 m²184 000 €4 182 €
25/06/2025141 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance80 m²243 525 €3 044 €
07/05/202525 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance51 m²134 000 €
31/03/202526 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement44 m²186 000 €4 227 €
26/03/202514 Av Henri BarbusseDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé162 m²1 000 000 €
20/03/202553 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance39 m²123 000 €3 154 €
07/03/2025141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement99 m²380 000 €3 838 €
12/02/202518 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²212 000 €3 533 €
10/02/202596 Av Henri BarbusseMaison27 m²82 000 €3 037 €
03/02/202595 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement110 m²349 900 €3 181 €
27/01/202545 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement32 m²130 000 €4 063 €
27/12/2024141 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance89 m²350 000 €3 933 €
27/12/202418 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé350 m²1 000 000 €2 857 €
19/12/2024141 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance80 m²303 000 €3 788 €
18/12/2024141 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance110 m²330 000 €3 000 €
03/12/2024141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement65 m²313 000 €4 815 €
13/11/20246 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance1 149 m²5 €
30/10/2024141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement48 m²245 000 €5 104 €
23/10/2024141 Av Henri BarbusseAppartement48 m²230 000 €4 792 €
14/10/202479 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement51 m²181 000 €3 549 €
26/09/2024141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement48 m²251 000 €5 229 €
17/09/202418 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement40 m²170 000 €4 250 €
28/08/202470 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²275 000 €3 929 €
25/07/202445 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement45 m²185 000 €4 111 €
20/07/2024141 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance71 m²319 000 €4 493 €
02/07/2024141 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement80 m²325 000 €4 063 €
28/06/202426 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance44 m²188 000 €4 273 €
24/04/202428 Av Henri BarbusseMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement240 m²1 163 070 €
12/04/202445 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²200 000 €3 333 €
20/03/2024117 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement89 m²419 078 €4 709 €
12/03/202453 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²195 000 €3 250 €
14/02/202445 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance45 m²172 000 €3 822 €
05/01/202426 Av Henri BarbusseDépendancenon mesurée9 000 €
29/12/202397 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement65 m²305 900 €4 706 €
28/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement335 500 €
28/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement237 000 €
28/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement288 000 €
28/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement254 000 €
22/12/202345 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement45 m²176 000 €3 911 €
21/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
12/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement245 100 €
07/12/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement323 000 €
21/11/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
08/11/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
31/10/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement317 000 €
27/10/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
20/10/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement338 000 €
18/10/202345 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance71 m²250 000 €3 521 €
11/10/202365 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé84 m²240 000 €2 857 €
28/09/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
21/09/202365 Av Henri BarbusseDépendancenon mesurée11 000 €
09/09/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
08/09/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement335 500 €
08/09/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement330 500 €
04/08/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement260 500 €
04/08/202345 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance57 m²226 500 €3 974 €
02/08/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement191 000 €
27/07/202365 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement76 m²250 000 €3 289 €
21/07/202328 Av Henri BarbusseMaison64 m²391 650 €6 120 €
20/07/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement325 500 €
05/07/202353 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance37 m²177 350 €4 793 €
01/07/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement254 124,56 €
29/06/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement282 690 €
28/06/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement362 000 €
27/06/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement331 500 €
01/06/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement274 000 €
12/05/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement353 000 €
10/05/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement270 490 €
10/05/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
22/04/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement369 000 €
18/04/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement351 990 €
12/04/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement326 500 €
16/03/202379 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance58 m²240 000 €4 138 €
23/02/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement266 500 €
17/02/202397 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement41 m²235 900 €5 754 €
10/02/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement271 500 €
10/02/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement316 500 €
30/01/202379 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement45 m²175 500 €3 900 €
13/01/2023141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement290 190 €
12/01/202326 Av Henri BarbusseAppartement23 m²124 500 €5 413 €
29/12/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement69 m²299 900 €4 346 €
28/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement340 690 €
28/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement242 000 €
23/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement260 000 €
22/12/202218 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement26 m²125 000 €4 808 €
22/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement208 000 €
22/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement256 500 €
21/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement273 000 €
20/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement272 000 €
19/12/20226 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison410 m²500 000 €
14/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement238 990 €
10/12/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement277 000 €
01/12/2022119 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance57 m²248 000 €
29/11/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance69 m²309 900 €4 491 €
23/11/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance63 m²307 900 €4 887 €
15/11/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement65 m²305 900 €4 706 €
26/10/2022141 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement346 000 €
19/10/202218 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance38 m²160 000 €4 211 €
04/10/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance69 m²311 900 €4 520 €
03/10/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance63 m²294 900 €4 681 €
29/09/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance80 m²374 900 €4 686 €
26/09/202245 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement71 m²264 000 €3 718 €
19/09/202218 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance45 m²219 000 €4 867 €
01/09/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement63 m²295 900 €4 697 €
23/08/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement90 m²315 900 €3 510 €
03/08/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance41 m²241 900 €5 900 €
27/07/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance63 m²279 600 €4 438 €
19/07/202253 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²228 000 €3 800 €
04/07/2022111 Av Henri BarbusseAppartement46 m²218 000 €4 739 €
30/06/202267 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé138 m²340 000 €2 464 €
21/06/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement68 m²394 900 €5 807 €
21/06/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement41 m²232 900 €5 680 €
20/06/202297 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement245 900 €
09/06/202265 Av Henri BarbusseDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé59 m²185 000 €3 136 €
31/05/202245 Av Henri BarbusseDépendancenon mesurée148 000 €
31/05/202297 Av Henri BarbusseAppartement42 m²228 900 €5 450 €
24/05/202297 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement298 900 €
23/05/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance58 m²304 900 €5 257 €
10/05/202253 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance39 m²180 000 €4 615 €
04/05/202297 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement44 m²238 900 €5 430 €
29/04/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance51 m²269 900 €5 292 €
21/04/202265 Av Henri BarbusseDépendancenon mesurée19 500 €
19/04/2022111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²288 000 €4 800 €
08/04/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance41 m²234 900 €5 729 €
07/04/202286 Av Henri BarbusseMaison93 m²412 000 €4 430 €
05/04/2022119 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement38 m²190 000 €5 000 €
30/03/202297 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance44 m²242 900 €5 520 €
22/03/202297 Av Henri BarbusseAppartement42 m²220 900 €5 260 €
08/03/202297 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement311 900 €
03/03/202253 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance39 m²168 000 €4 308 €
23/02/2022111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement45 m²280 000 €6 222 €
23/02/2022111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement77 m²315 000 €4 091 €
21/01/202253 Av Henri BarbusseAppartement55 m²203 000 €3 691 €
29/12/202197 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement240 900 €
29/12/202197 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement303 900 €
20/12/202197 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement238 900 €
20/12/202197 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement237 900 €
20/12/202197 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement184 900 €
10/12/2021111 Av Henri BarbusseAppartement83 m²329 000 €3 964 €
09/12/2021133 Av Henri BarbusseMaison, Dépendance140 m²660 000 €4 714 €
09/12/2021137 Av Henri BarbusseMaison, Dépendance103 m²600 000 €5 825 €
09/12/2021139 Av Henri BarbusseDépendance, Maison68 m²834 600 €12 274 €
09/12/2021135 Av Henri BarbusseDépendance, Maison80 m²705 000 €8 813 €
09/12/2021141 Av Henri BarbusseMaison100 m²560 000 €5 600 €
06/12/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance46 m²256 000 €5 565 €
30/11/2021111 Av Henri BarbusseAppartement41 m²239 000 €5 829 €
24/11/2021111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement61 m²294 000 €4 820 €
19/10/2021108 Av Henri BarbusseLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement181 m²275 000 €
15/10/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²264 000 €4 400 €
13/10/2021111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement46 m²289 000 €6 283 €
08/10/2021111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement61 m²288 000 €4 721 €
04/10/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance60 m²277 000 €4 617 €
30/09/202197 Av Henri BarbusseMaison60 m²475 000 €7 917 €
30/09/202195 Av Henri BarbusseDépendance, Maison65 m²620 000 €9 538 €
29/09/2021111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement100 m²384 000 €3 840 €
27/09/202165 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement59 m²187 000 €3 169 €
23/09/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance61 m²284 000 €4 656 €
20/09/202126 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance70 m²253 000 €3 614 €
27/08/2021111 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement61 m²289 000 €4 738 €
04/08/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance61 m²285 000 €4 672 €
27/07/2021111 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance64 m²280 000 €4 375 €
26/07/2021111 Av Henri BarbusseVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
12/07/202179 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement45 m²175 000 €3 889 €
28/05/202198 Av Henri BarbusseVente518 m² de terrain291 500 €
03/05/202179 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance68 m²252 000 €3 706 €
15/04/2021117 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance46 m²252 000 €5 478 €
15/04/2021117 Av Henri BarbusseAppartement, Dépendance55 m²294 000 €5 345 €
04/03/202126 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement23 m²123 000 €5 348 €
19/02/202179 Av Henri BarbusseAppartement51 m²195 000 €3 824 €
02/02/2021119 Av Henri BarbusseDépendance, Appartement77 m²310 000 €4 026 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 52 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi

U2aZones de centralités

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Informations
4Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 5 · Alea gonflement des argiles - Moyen · Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil · …
Altitude, pente du terrain
48,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 690 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 5
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
  • Reglement local de publicite
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/12/2020Permis de construire09300720C006065 Av Henri BarbusseAW 1242744 m²autoriséECLEAR
08/08/2019Permis de construire09300719C007492 Av Henri BarbusseAW 11811 logement, 81 m²243 m²commencéparticulier
31/05/2016Permis de construire09300716C0022119 Ave Henri BarbusseAX 63167 logements, 3 695 m²1 857 m²terminéCOMPAGNIE FINANCIERE D'ILE DE FRANCE
08/03/2013Permis de construire09300712C0131127 Avenu Henri BarbusseAX 160, AX 159, AX 15836 logements, 2 353 m²1 434 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
08/03/2013Permis de construire09300712C0131127 Avenu Henri BarbusseAX 160, AX 159, AX 1582 353 m²1 434 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aBHBDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Installations classées
15 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARISBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
2COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 bisCOMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 bisHLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
4PORTOBELLOSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SPL SEQUANO GRAND PARISSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8PORTOFINOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9YONI 9 ET 11Société civilepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 46 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI SOFIHHEMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SONOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11SCI GNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11DONASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15RAZ DISTRIBUTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1823 PMCSociété civilepropriétaire2 locaux
18SAPARECSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18SCI T2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARISPersonne moralepropriétaire1 local
18SCI CELAJO91Société civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI SOLYNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SCI BLANC MESNIL 19 AVE HENRI BARBUSSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SPL SEQUANO GRAND PARISSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI MESNILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24F B PARTICIPATIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire4 locaux
26SCI MER DE NACRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
26MYLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26F B PARTICIPATIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
28SPL SEQUANO GRAND PARISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI MESNILSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
33COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire3 locaux
33 bisSCI MAFASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI BPSociété civilepropriétaire1 local
41CREDIT LYONNAISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire62 locaux
42CABINET MEDICAL G PERISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44 bisSEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
45FEDERATION AGIRC-ARRCOPersonne moralenu-propriétaire16 locaux
45FONCIERE DI 01 2011Société civileusufruitier16 locaux
45A L SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45REDASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45FILLANSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
45SCI LA VALLEE DU BLANC MESNILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux et 2 parcelles non bâties
48SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53PAULARTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58SEINE-SAINT-DENIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
65VITRY 32 PVCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
65QUATMANNESociété civilepropriétaire2 locaux
66COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
67NONNASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
67SCI LEHODEYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69HENRI BARBUSSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
70COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 local
79CHELLY'SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83SANAHSociété civile immobilièrepropriétaire27 locaux et 1 parcelle non bâtie
95VILLA EUGENIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
98COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
99L RSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
100COMMUNE DE BLANC MESNILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
101L RSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117CDC HABITATBailleur socialpropriétaire7 locaux
117ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
117SCI P ET CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119ALLIANZ DOMI 4Société civilepropriétaire12 locaux
119ATLANTICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119DAGUEMOUNE CHABANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119EPACKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
120SCI SB ILIDIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
122TRELLE IBERRAKENSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
127SCI PARDES PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
129BATIGERE EN ILE DE FRANCEBailleur socialpropriétaire36 locaux
129 1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
141VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCESociété en nom collectifpropriétaire18 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants469175 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements du carreau
Bâti avant 194520 %Des logements du carreau
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie630 m
Boulangerie8110 m
Boucherie3400 m
Poissonnerie2,8 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant2830 m
Librairie ou presse1280 m
Banque6230 m
Bureau ou relais de poste1190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1690 m
Pharmacie430 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses3140 m
Centre ou maison de santé3230 m
Urgences1460 m
Hôpital ou clinique1460 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche250 m
École maternelle ou élémentaire3420 m
Collège910 m
Lycée650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine890 m
Gymnase660 m
Stade ou terrain de sport1360 m
Cinéma530 m
Bibliothèque570 m
Conservatoire640 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie1180 m
France Services2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • le Blanc-Mesnilmétroen construction656 m
  • Gare de Drancygare voyageurs uniquement879 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
  • Ecole maternelle Les Poêtespublic
  • Ecole maternelle Robert Planquettepublic

Entreprises domiciliées à 200 m756

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.