Rue Vallière, Bobigny
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Prix dans la rue3 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC40C25CentraliteRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 60 mAuguste Delaune · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Bobigny et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Bobigny 3 349en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 361 €7 ventes
- 20253 912 €6 ventes
- Estimation3 990 €estimé
13 appartements mesurés. 79 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Vallière le 06/06/2025 : 81 m² pour 311 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue Vallière | Appartement, Dépendance7 Rue Vallière · 81 m² · 3 840 €/m² | 81 m² | 311 000 € | 3 840 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 85 m² · 3 984 €/m² | 85 m² | 338 655 € | 3 984 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Vallière | Dépendance, Appartement9 Rue Vallière · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Vallière | Dépendance, Appartement9 Rue Vallière · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 62 m² · 4 258 €/m² | 62 m² | 264 000 € | 4 258 € |
Afficher les 74 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9 Rue Vallière | Dépendance9 Rue Vallière | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/01/2025 | 9 Rue Vallière | Dépendance, Appartement9 Rue Vallière · 64 m² · 4 359 €/m² | 64 m² | 279 000 € | 4 359 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 61 m² · 4 361 €/m² | 61 m² | 266 000 € | 4 361 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Vallière | Dépendance9 Rue Vallière | non mesurée | 37 000 € | — |
| 30/12/2024 | 9 Rue Vallière | Dépendance9 Rue Vallière | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/12/2024 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 66 m² · 4 371 €/m² | 66 m² | 288 500 € | 4 371 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 58 m² · 4 414 €/m² | 58 m² | 256 000 € | 4 414 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Vallière | Dépendance, Appartement9 Rue Vallière · 96 m² · 3 323 €/m² | 96 m² | 319 000 € | 3 323 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Vallière | Appartement, Dépendance9 Rue Vallière · 67 m² · 4 175 €/m² | 67 m² | 279 700 € | 4 175 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 64 m² · 4 531 €/m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 07/10/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance11 Rue Vallière | non mesurée | 369 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 60 m² · 4 367 €/m² | 60 m² | 262 000 € | 4 367 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 38 m² · 5 263 €/m² | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 96 m² · 4 078 €/m² | 96 m² | 391 517 € | 4 078 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance11 Rue Vallière | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/06/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 59 m² · 4 390 €/m² | 59 m² | 259 000 € | 4 390 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 61 m² · 4 262 €/m² | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Vallière · 260 m² · 1 523 €/m² | 260 m² | 396 000 € | 1 523 € |
| 29/05/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 46 m² · 4 630 €/m² | 46 m² | 213 000 € | 4 630 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 59 m² · 4 508 €/m² | 59 m² | 266 000 € | 4 508 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 75 m² · 3 560 €/m² | 75 m² | 267 000 € | 3 560 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 82 m² · 3 872 €/m² | 82 m² | 317 480 € | 3 872 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 59 m² · 4 424 €/m² | 59 m² | 261 000 € | 4 424 € |
| 06/02/2024 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 82 m² · 3 854 €/m² | 82 m² | 316 000 € | 3 854 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 97 m² · 3 371 €/m² | 97 m² | 327 000 € | 3 371 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 82 m² · 3 707 €/m² | 82 m² | 304 000 € | 3 707 € |
| 24/10/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 82 m² · 3 671 €/m² | 82 m² | 301 000 € | 3 671 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 11/09/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 71 m² · 4 070 €/m² | 71 m² | 289 000 € | 4 070 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 78 m² · 3 947 €/m² | 78 m² | 307 890 € | 3 947 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 64 m² · 4 094 €/m² | 64 m² | 262 000 € | 4 094 € |
| 22/06/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 87 m² · 3 540 €/m² | 87 m² | 308 000 € | 3 540 € |
| 15/06/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement11 Rue Vallière · 29 m² · 5 655 €/m² | 29 m² | 164 000 € | 5 655 € |
| 07/06/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 46 m² · 4 609 €/m² | 46 m² | 212 000 € | 4 609 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 61 m² · 4 361 €/m² | 61 m² | 266 000 € | 4 361 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 46 m² · 4 609 €/m² | 46 m² | 212 000 € | 4 609 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement11 Rue Vallière · 30 m² · 5 433 €/m² | 30 m² | 163 000 € | 5 433 € |
| 02/05/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 80 m² · 4 692 €/m² | 80 m² | 375 355 € | 4 692 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 92 m² · 3 761 €/m² | 92 m² | 346 000 € | 3 761 € |
| 19/04/2023 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 94 m² · 3 684 €/m² | 94 m² | 346 331 € | 3 684 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 46 m² · 4 283 €/m² | 46 m² | 197 000 € | 4 283 € |
| 09/03/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 43 m² · 4 930 €/m² | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
| 28/02/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 81 m² · 3 926 €/m² | 81 m² | 318 000 € | 3 926 € |
| 11/01/2023 | 11 Rue Vallière | Appartement11 Rue Vallière · 29 m² · 5 655 €/m² | 29 m² | 164 000 € | 5 655 € |
| 29/12/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 42 m² · 4 786 €/m² | 42 m² | 201 000 € | 4 786 € |
| 21/12/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 59 m² · 4 254 €/m² | 59 m² | 251 000 € | 4 254 € |
| 09/12/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 67 m² · 4 358 €/m² | 67 m² | 292 000 € | 4 358 € |
| 16/11/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 41 m² · 4 829 €/m² | 41 m² | 198 000 € | 4 829 € |
| 04/11/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 20/09/2022 | 4 Rue Vallière | Vente4 Rue Vallière · 260 m² | 260 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 20/09/2022 | 10 Rue Vallière | Vente10 Rue Vallière · 131 m² | 131 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/09/2022 | 12 Rue Vallière | Vente12 Rue Vallière · 11 m² | 11 m² de terrain | 3 600 € | — |
| 20/09/2022 | 10 Rue Vallière | Vente10 Rue Vallière · 393 m² | 393 m² de terrain | 318 200 € | — |
| 20/09/2022 | 6 Rue Vallière | Vente6 Rue Vallière · 1 768 m² | 1 768 m² de terrain | 1 094 400 € | — |
| 15/09/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 82 m² · 3 841 €/m² | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 09/09/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance11 Rue Vallière | non mesurée | 360 000 € | — |
| 26/08/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement11 Rue Vallière · 29 m² · 5 172 €/m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 12/07/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 32 m² · 5 688 €/m² | 32 m² | 182 000 € | 5 688 € |
| 05/07/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement11 Rue Vallière · 28 m² · 5 643 €/m² | 28 m² | 158 000 € | 5 643 € |
| 29/06/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 42 m² · 4 690 €/m² | 42 m² | 197 000 € | 4 690 € |
| 28/06/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 78 m² · 3 686 €/m² | 78 m² | 287 500 € | 3 686 € |
| 27/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 43 m² · 4 628 €/m² | 43 m² | 199 000 € | 4 628 € |
| 27/06/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 63 m² · 4 587 €/m² | 63 m² | 289 000 € | 4 587 € |
| 22/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 43 m² · 5 326 €/m² | 43 m² | 229 000 € | 5 326 € |
| 17/06/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 1 616 m² | 1 616 m² | 4 706 791,5 € | — |
| 16/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 82 m² · 3 756 €/m² | 82 m² | 308 000 € | 3 756 € |
| 15/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 81 m² · 3 531 €/m² | 81 m² | 286 000 € | 3 531 € |
| 13/06/2022 | 11 Rue Vallière | Appartement, Dépendance11 Rue Vallière · 82 m² · 3 671 €/m² | 82 m² | 301 000 € | 3 671 € |
| 07/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 88 m² · 3 966 €/m² | 88 m² | 349 000 € | 3 966 € |
| 03/06/2022 | 11 Rue Vallière | Dépendance, Appartement11 Rue Vallière · 41 m² · 4 756 €/m² | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 28/12/2021 | 11 Rue Vallière | Vente11 Rue Vallière · 950 m² | 950 m² de terrain | 1 174 020 € | — |
| 21/12/2021 | 9 Rue Vallière | Vente9 Rue Vallière · 1 846 m² | 1 846 m² de terrain | 1 599 204 € | — |
| 21/12/2021 | 13 Rue Vallière | Vente13 Rue Vallière · 154 m² | 154 m² de terrain | 97 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UC40C25Centralite
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
Informations8
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Paul Vaillant Couturier - Leo Lagrange
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2015 | Permis de démolir09300815A0011 | 8 Rue Valliere | AP 99 | — | 261 m² | autorisé | COMMUNE DE BOBIGNY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Bobignynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 307 BPVC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Deux Mille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | 307 BPVC | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9 | QB Crew | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Ad Asset | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Les Affranchis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Wang Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons60,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 120 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Auguste Delaunetramway60 m
- Jean Rostandtramway435 m
- Pont de Bondy (Sgp)métroen construction746 m
- Pont de Bondytramway761 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- IME Le Tremplinprivé240 m
- École élémentaire Auguste DelaunepublicREP250 m
- École élémentaire Renée FévrierpublicREP250 m
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP290 m
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Office Français de l'Immigration et de l'Integration (Ofii)administration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Bobignyadministration publique
- Société d'Économie Mixte pour l'Etude et l'Exploitation d'Equipements Collectifs (S.E.M.E.C.O)énergie
- MR et Mme Thach Tech Limimmobilier
- MR et Mme Chanzy Brunoimmobilier