Rue Jean Coquelin, Bobigny
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Prix dans la rue6 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR60C19Secteur de renouvellementPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier615 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 193 mAuguste Delaune · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 76 % au-dessus de Bobigny et 62 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 200 €/m²
L'estimation 6 200Bobigny 3 529en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 9 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 100 et 7 490 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 083 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20239 911 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 200 €estimé
7 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean Coquelin le 29/12/2023 : 68 m² pour 602 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 15 Rue Jean Coquelin | Maison15 Rue Jean Coquelin · 68 m² · 8 853 €/m² | 68 m² | 602 000 € | 8 853 € |
| 29/12/2023 | 19 Rue Jean Coquelin | Maison19 Rue Jean Coquelin · 62 m² · 10 968 €/m² | 62 m² | 680 000 € | 10 968 € |
| 29/12/2023 | 17 Rue Jean Coquelin | Maison17 Rue Jean Coquelin · 68 m² · 7 353 €/m² | 68 m² | 500 000 € | 7 353 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue Jean Coquelin | Dépendance, Maison21 Rue Jean Coquelin · 68 m² · 12 353 €/m² | 68 m² | 840 000 € | 12 353 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Jean Coquelin | Maison, Dépendance24 Rue Jean Coquelin · 108 m² | 108 m² | 990 000 € | — |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 331 500,34 € | — |
| 24/12/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 391 197,52 € | — |
| 01/12/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 235 499,74 € | — |
| 05/11/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 290 000 € | — |
| 03/11/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 315 000 € | — |
| 30/09/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 268 000 € | — |
| 17/07/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 285 499,7 € | — |
| 15/04/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 250 000 € | — |
| 27/03/2025 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 223 000 € | — |
| 01/10/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 209 500 € | — |
| 12/09/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 378 646,66 € | — |
| 05/09/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 293 641,66 € | — |
| 01/08/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 160 008,33 € | — |
| 30/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 269 025 € | — |
| 26/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 158 250 € | — |
| 15/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 293 037,5 € | — |
| 11/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 224 000 € | — |
| 09/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 209 241,67 € | — |
| 04/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 272 058,34 € | — |
| 02/07/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 160 008,33 € | — |
| 28/06/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 160 008,33 € | — |
| 19/06/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 271 662,5 € | — |
| 28/05/2024 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 7 503 533,5 € | — |
| 25/05/2023 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 318 800 € | — |
| 29/09/2022 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue Jean Coquelin | — | 239 900 € | — |
| 20/10/2021 | 24 Rue Jean Coquelin | Vente24 Rue Jean Coquelin · 106 m² | 106 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 30/07/2021 | 16 Rue Jean Coquelin | Maison16 Rue Jean Coquelin · 85 m² · 6 718 €/m² | 85 m² | 571 000 € | 6 718 € |
| 30/07/2021 | 14 Rue Jean Coquelin | Maison14 Rue Jean Coquelin · 72 m² · 13 889 €/m² | 72 m² | 1 000 000 € | 13 889 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Jean Coquelin | Maison18 Rue Jean Coquelin · 60 m² · 10 083 €/m² | 60 m² | 605 000 € | 10 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR60C19Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
Informations9
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- Perimetre DUP Ligne 15
- PPCOA Paul Vaillant Couturier - Leo Lagrange
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants615177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 16 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Auguste Delaunetramway193 m
- Jean Rostandtramway277 m
- Bobigny-Pablo Picasso (Sgp)métroen construction622 m
- Bobigny-Pablo Picassométro644 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
- Centre d'information et d'orientation de Bobigny (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 4 - Education prioritaire politique de la villepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 5 - GRHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 6 - Maternellepublic
- Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Commission Départementale Education Spéciale DSDEN93public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Saint-Denispublic
- École élémentaire Auguste DelaunepublicREP
- École élémentaire Renée FévrierpublicREP
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP