Rue du Muguet, Bobigny
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Bobigny et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Bobigny 3 529en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 051 €1 vente
- 20224 898 €1 vente
- 20232 538 €2 ventes
- 20242 154 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Muguet le 10/12/2024 : 130 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 28 Rue du Muguet | Maison28 Rue du Muguet · 130 m² · 2 154 €/m² | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 26/09/2023 | 29 Rue du Muguet | Maison, Dépendance29 Rue du Muguet · 125 m² · 2 600 €/m² | 125 m² | 325 000 € | 2 600 € |
| 05/05/2023 | 30 Rue du Muguet | Maison, Dépendance30 Rue du Muguet · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 17/05/2022 | 14 Rue du Muguet | Maison, Dépendance14 Rue du Muguet · 49 m² · 4 898 €/m² | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 01/04/2022 | 9 Rue du Muguet | Maison, Dépendance9 Rue du Muguet · 192 m² | 192 m² | 518 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2021 | 34 Rue du Muguet | Maison34 Rue du Muguet · 198 m² · 2 051 €/m² | 198 m² | 406 000 € | 2 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Bobignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 114 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 40,3 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 37,7 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 77,6 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 115,7 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 76,4 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue du Muguet 93000 Bobigny | 80 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Meandu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Muguet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Pak Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Bethanie | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI la Balbynienne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Bethel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,7 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 17 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 320 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Auguste Delaunetramway458 m
- Jean Rostandtramway625 m
- Pont de Bondy (Sgp)métroen construction901 m
- Pont de Bondytramway906 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP150 m
- Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- IME Le Tremplinprivé330 m
- École élémentaire Auguste DelaunepublicREP370 m
- École élémentaire Renée FévrierpublicREP370 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP440 m