Rue Auguste Delaune, Bobigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 340 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 077 €/m²), le quartier pour 28 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 558 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 3 529 €/m² en 2025). Soit 3 356 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 903 €2 ventes
- 20223 500 €1 vente
- 20232 105 €1 vente
- 20241 987 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 156 m² au 112 Rue Auguste Delaune, 310 000 € le 21/05/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 112 Rue Auguste Delaune | Maison, Dépendance | 156 m² | 310 000 € | 1 987 € |
| 13/01/2023 | 76 Rue Auguste Delaune | Dépendance, Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 07/09/2022 | 55 Rue Auguste Delaune | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 21/12/2021 | 27 Rue Auguste Delaune | Vente | 1 846 m² de terrain | 1 599 204 € | — |
| 21/12/2021 | 23 Rue Auguste Delaune | Vente | 154 m² de terrain | 97 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 79 Rue Auguste Delaune | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 15/06/2021 | 108 Rue Auguste Delaune | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH74M10Secteur de preservation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau · OAP Grand Chemin · OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Informations
- 6Taxe d'amenagement · Droit de preemption urbain renforce · Alea argile moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis de construire09300825A0020 | 87 Rue Auguste Delaune | AS 179, AS 61 | 4 logements, 249 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de démolir09300823A0015 | 2 Rue Auguste Delaune | AQ 110 | — | — | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 04/09/2019 | Permis de construire09300819A0028 | 20 Rue Auguste Delaune | AT 313, AT 314, AT 335 | 128 m² | 11 730 m² | commencé | EST ENSEMBLE |
| 15/06/2017 | Permis de construire09300817A0012 | 76 Rue Auguste Delaune | AS 230 | 1 logement, 113 m² | 256 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire09300812A0037 | 73 Rue Auguste Delaune | AR 47 | 5 logements, 280 m² | 462 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire09300812A0037 | 73 Rue Auguste Delaune | AR 47 | 280 m² | 462 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Bobignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 110bis Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 80,1 m² | — | E | C |
| maison, 76 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 117,5 m² | — | B | A |
| appartement, 83 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 46,8 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 83 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 36,9 m² | 1930 | F | C |
| maison, 80 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 128,5 m² | — | F | F |
| appartement, 85 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 80 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 85 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 80 m² | 2005 | C | B |
| maison, 112 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 148,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 61,6 m² | — | G | G |
| maison, 71 Rue Auguste Delaune 93000 Bobigny | 36,6 m² | 1957 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | DRIEA SBDEC | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | DRIEA SBDEC | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 51 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LES ENFANTS ET ADULTES HANDICAPES ET LEURS AMIS | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LES ENFANTS ET ADULTES HANDICAPES ET LEURS AMIS | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | bailleur à construction | 12 parcelles non bâties |
| 55 | GROUPE SOS SOLIDARITES | Association | propriétaire | 12 parcelles non bâties |
| 55 | LES ENFANTS ET ADULTES HANDICAPES ET LEURS AMIS | Association | preneur à construction | 12 parcelles non bâties |
| 56 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 63 | INAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | F S E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SYVERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 108 | SCI MAQUAIR-TRAORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 109 | COMMUNE DE BOBIGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI RDRJL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 126 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 130 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 136 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 16 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Auguste Delaunetramway381 m
- Jean Rostandtramway637 m
- Pont de Bondy (Sgp)métroen construction783 m
- Pont de Bondytramway789 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste DelaunepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Auguste DelaunepublicREP
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Eugène VarlinpublicREP
- Ecole élémentaire Renée FévrierpublicREP
- Ecole maternelle Auguste DelaunepublicREP
- IME Le Tremplinprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.