Rue d'Odessa, Bobigny

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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier463 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

429 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Bobigny 3 529en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Bobigny et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 380 €/m²
Fourchette haute: 5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 750 €3 ventes
20223 384 €2 ventes
20234 839 €1 vente
2024aucune vente
20257 571 €1 vente
Estimation3 490 €estimé

7 maisons mesurées. 60 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue d'Odessa le 30/01/2025 : 35 m² pour 265 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/05/2025	81 Rue d'Odessa	Appartement81 Rue d'Odessa · 23 m² · 3 652 €/m²	23 m²	84 000 €	3 652 €
30/01/2025	56 Rue d'Odessa	Maison, Dépendance56 Rue d'Odessa · 35 m² · 7 571 €/m²	35 m²	265 000 €	7 571 €
15/01/2024	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 59 m² · 4 475 €/m²	59 m²	264 000 €	4 475 €
29/12/2023	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 100 m² · 2 879 €/m²	100 m²	287 900 €	2 879 €
13/10/2023	64 Rue d'Odessa	Appartement64 Rue d'Odessa · 65 m² · 4 531 €/m²	65 m²	294 483 €	4 531 €

Afficher les 55 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2023	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	420 000 €	—
31/05/2023	64 Rue d'Odessa	Appartement64 Rue d'Odessa · 92 m² · 3 470 €/m²	92 m²	319 225 €	3 470 €
17/03/2023	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 87 m² · 4 133 €/m²	87 m²	359 600 €	4 133 €
16/03/2023	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 89 m² · 4 703 €/m²	89 m²	418 600 €	4 703 €
15/02/2023	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 93 m² · 3 946 €/m²	93 m²	367 000 €	3 946 €
20/01/2023	33 Rue d'Odessa	Dépendance, Maison33 Rue d'Odessa · 31 m² · 4 839 €/m²	31 m²	150 000 €	4 839 €
30/12/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 87 m² · 3 236 €/m²	87 m²	281 509 €	3 236 €
22/12/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 44 m² · 4 807 €/m²	44 m²	211 500 €	4 807 €
21/12/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 90 m² · 3 611 €/m²	90 m²	325 000 €	3 611 €
21/12/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 78 m² · 3 410 €/m²	78 m²	265 948 €	3 410 €
28/11/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 73 m² · 3 548 €/m²	73 m²	259 003 €	3 548 €
04/11/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 61 m² · 4 430 €/m²	61 m²	270 256 €	4 430 €
14/09/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 44 m² · 5 144 €/m²	44 m²	226 350 €	5 144 €
05/09/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 88 m² · 3 580 €/m²	88 m²	315 000 €	3 580 €
17/08/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 45 m² · 4 490 €/m²	45 m²	202 033 €	4 490 €
21/07/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 59 m² · 4 390 €/m²	59 m²	259 003 €	4 390 €
20/07/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 57 m² · 5 060 €/m²	57 m²	288 400 €	5 060 €
05/07/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 80 m² · 3 270 €/m²	80 m²	261 600 €	3 270 €
01/07/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 44 m² · 4 684 €/m²	44 m²	206 100 €	4 684 €
01/07/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 60 m² · 4 457 €/m²	60 m²	267 443 €	4 457 €
15/06/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 78 m² · 3 361 €/m²	78 m²	262 168 €	3 361 €
07/06/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 45 m² · 5 227 €/m²	45 m²	235 200 €	5 227 €
30/05/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 59 m² · 4 221 €/m²	59 m²	249 068 €	4 221 €
20/05/2022	3 Rue d'Odessa	Dépendance, Maison3 Rue d'Odessa · 45 m² · 3 867 €/m²	45 m²	174 000 €	3 867 €
18/05/2022	81 Rue d'Odessa	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement81 Rue d'Odessa · 251 m²	251 m²	220 000 €	—
10/05/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 57 m² · 4 963 €/m²	57 m²	282 900 €	4 963 €
09/05/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 60 m² · 4 977 €/m²	60 m²	298 600 €	4 977 €
09/05/2022	64 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance64 Rue d'Odessa · 42 m² · 5 250 €/m²	42 m²	220 500 €	5 250 €
09/05/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 47 m² · 4 441 €/m²	47 m²	208 714 €	4 441 €
03/05/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 42 m² · 4 429 €/m²	42 m²	186 000 €	4 429 €
15/04/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 121 m² · 2 581 €/m²	121 m²	312 280 €	2 581 €
23/03/2022	64 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement64 Rue d'Odessa · 43 m² · 4 792 €/m²	43 m²	206 077 €	4 792 €
11/03/2022	15 Rue d'Odessa	Maison15 Rue d'Odessa · 131 m² · 2 901 €/m²	131 m²	380 000 €	2 901 €
23/02/2022	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	299 700 €	—
31/01/2022	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	208 690 €	—
07/01/2022	46 Rue d'Odessa	Dépendance, Appartement46 Rue d'Odessa · 26 m² · 3 846 €/m²	26 m²	100 000 €	3 846 €
06/01/2022	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	291 883 €	—
29/12/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	295 800 €	—
15/12/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	343 800 €	—
15/12/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	297 600 €	—
13/12/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	236 144 €	—
29/11/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	189 373 €	—
23/11/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	244 584 €	—
15/11/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	273 069 €	—
12/11/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	182 075 €	—
05/11/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	197 914 €	—
20/10/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	279 900 €	—
19/10/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	189 500 €	—
19/10/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	254 000 €	—
18/10/2021	64 Rue d'Odessa	Vente en l'état futur d'achèvement64 Rue d'Odessa	—	279 600 €	—
23/07/2021	18 Rue d'Odessa	Dépendance, Maison18 Rue d'Odessa · 76 m² · 3 750 €/m²	76 m²	285 000 €	3 750 €
31/05/2021	66 Rue d'Odessa	Appartement, Dépendance66 Rue d'Odessa · 180 m²	180 m²	518 500 €	—
31/05/2021	64 Rue d'Odessa	Maison64 Rue d'Odessa · 106 m² · 3 646 €/m²	106 m²	386 500 €	3 646 €
26/03/2021	13 Rue d'Odessa	Vente13 Rue d'Odessa · 171 m²	171 m² de terrain	90 000 €	—
12/02/2021	58 Rue d'Odessa	Maison58 Rue d'Odessa · 32 m² · 6 875 €/m²	32 m²	220 000 €	6 875 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH74M10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2017La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Pont de Bondy
OAP Grand Chemin

Informations7

Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Perimetre DUP Ligne 15
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain renforce
Alea argile moyen
Droit de preemption urbain
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/09/2020	Permis de construire09300820A0019	15 Rue D Odessa	AU 1092	1 logement, 149 m²	—	autorisé	particulier
04/09/2019	Permis de construire09300819A0038	13 Rue D Odessa	AU 60	1 logement, 67 m²	170 m²	autorisé	particulier
19/07/2019	Permis de construire09300819A0029	15 Rue d'Odessa	AU 1093, AU 1094	1 logement, 131 m²	172 m²	commencé	particulier
08/08/2018	Permis de construire09300818A0023	73 Rue D Odessa	AS 118	2 logements, 125 m²	407 m²	commencé	particulier
02/03/2017	Permis de démolir09300817A0001	15 Rue D Odessa	AU 60	—	543 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Bobignynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 3F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 81 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	25,3 m²	—	E	C
appartement, 81 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	26,7 m²	—	D	B
maison, 19 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	81,4 m²	1960	G	G
maison, 19 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	77,1 m²	1860	E	E
maison, Rue d'Odessa 93000 Bobigny	139,6 m²	1970	D	D
appartement, 25 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	23,7 m²	—	F	C
maison, 69 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	66,7 m²	—	D	D
appartement, 51 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	28,3 m²	1948	D	C
appartement, 51 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	28,3 m²	—	G	D
appartement, 79 Rue d'Odessa 93000 Bobigny	27,1 m²	—	F	C
maison, Rue d'Odessa 93000 Bobigny	211,9 m²	1970	C	C
appartement, Rue d'Odessa 93000 Bobigny	23 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Bobigny	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	BT Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 parcelles non bâties
15	Vester	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 parcelles non bâties
17	Deniz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	SCI Borey	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Itfaq	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	SCI 4 A	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
57	MSJ	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	RF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	Freha	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
81	Skas	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
81	Odessa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants463128 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue

Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	10	190 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	2	470 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	14	110 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	3	280 m
Dentiste	2	270 m
Kinésithérapeute	2	290 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	7	200 m
Collège	2	260 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	370 m
Gymnase	2	230 m
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	760 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Auguste Delaunetramway425 m
Pont de Bondy (Sgp)métroen construction487 m
Pont de Bondytramway490 m
Jean Rostandtramway836 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Auguste DelaunepublicREP160 m
École élémentaire Renée FévrierpublicREP160 m
Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École élémentaire Eugène VarlinpublicREP250 m
Collège Jean-Pierre TimbaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
École maternelle Auguste DelaunepublicREP290 m
École maternelle Anne SylvestrepublicREP380 m
École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP380 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.