Rue Georges Tarral, Bobigny
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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants39,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bobigny et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Bobigny 3 349en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 818 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 633 €1 vente
- 20244 000 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue Georges Tarral le 11/01/2024 : 20 m² pour 80 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bobigny et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Bobigny 3 529en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 889 €1 vente
- 20224 783 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 542 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Georges Tarral le 14/10/2024 : 72 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 42 Rue Georges Tarral | Maison, Dépendance42 Rue Georges Tarral · 72 m² · 3 931 €/m² | 72 m² | 283 000 € | 3 931 € |
| 25/09/2024 | 15 Rue Georges Tarral | Dépendance, Maison15 Rue Georges Tarral · 33 m² · 5 152 €/m² | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 11/01/2024 | 43 Rue Georges Tarral | Appartement, Dépendance43 Rue Georges Tarral · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 43 Rue Georges Tarral | Dépendance, Appartement43 Rue Georges Tarral · 30 m² · 3 633 €/m² | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 19/01/2022 | 48 Rue Georges Tarral | Maison48 Rue Georges Tarral · 60 m² · 4 783 €/m² | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 4 Rue Georges Tarral | Dépendance, Appartement4 Rue Georges Tarral · 280 m² | 280 m² | 850 000 € | — |
| 20/08/2021 | 43 Rue Georges Tarral | Appartement, Dépendance43 Rue Georges Tarral · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 18/08/2021 | 43 Rue Georges Tarral | Dépendance, Appartement43 Rue Georges Tarral · 22 m² · 3 818 €/m² | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
| 09/03/2021 | 16 Rue Georges Tarral | Maison16 Rue Georges Tarral · 72 m² · 2 889 €/m² | 72 m² | 208 000 € | 2 889 € |
| 16/02/2021 | 43 Rue Georges Tarral | Appartement43 Rue Georges Tarral · 30 m² · 4 520 €/m² | 30 m² | 135 600 € | 4 520 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 % de la bande principale de 20 m, annexes seules au-delàindice M
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Bobignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 70 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 22,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | — | — | F | C |
| immeuble, 45 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | — | — | G | C |
| immeuble, 43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 72 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 1 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 62 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 1 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 62 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 9 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 86 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 22,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 96 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 43 Rue Georges Tarral 93000 Bobigny | 35,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 3 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 4 | Société Immobilière Cherfan et Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 7 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 11 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | DMC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons32,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 13 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pont de Bondytramway399 m
- Pont de Bondy (Sgp)métroen construction412 m
- Auguste Delaunetramway772 m
- Petit Noisytramway958 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Anne SylvestrepublicREP80 m
- École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP80 m
- Collège Jean-Pierre TimbaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP310 m
- Lycée professionnel Madeleine Vionnetpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m802
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Commune de Bobignyadministration publique
- Lokcarservices administratifs
- Jesika SARL (Mini Market)commerce
- Dyahébergement et restauration
- Vic Linktransport