Rue de Meaux, Bondy

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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH88E10Secteur de preservation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier234 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

172 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Bondy et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 420 €/m²
Fourchette haute: 5 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 321 €1 vente
20233 682 €5 ventes
20244 405 €2 ventes
Estimation3 560 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Meaux le 16/12/2024 : 84 m² pour 320 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2024	23 Rue de Meaux	Dépendance, Maison23 Rue de Meaux · 84 m² · 3 810 €/m²	84 m²	320 000 €	3 810 €
02/04/2024	49 Rue de Meaux	Maison49 Rue de Meaux · 42 m² · 5 000 €/m²	42 m²	210 000 €	5 000 €
13/11/2023	15 Rue de Meaux	Maison15 Rue de Meaux · 42 m² · 5 476 €/m²	42 m²	230 000 €	5 476 €
30/10/2023	21 Rue de Meaux	Dépendance, Maison21 Rue de Meaux · 66 m² · 3 682 €/m²	66 m²	243 000 €	3 682 €
31/08/2023	47 Rue de Meaux	Maison, Dépendance47 Rue de Meaux · 100 m² · 2 980 €/m²	100 m²	298 000 €	2 980 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2023	42 Rue de Meaux	Maison42 Rue de Meaux · 81 m² · 3 136 €/m²	81 m²	254 000 €	3 136 €
15/03/2023	3 Rue de Meaux	Maison3 Rue de Meaux · 55 m² · 3 818 €/m²	55 m²	210 000 €	3 818 €
09/12/2022	54 Rue de Meaux	Maison54 Rue de Meaux · 81 m² · 4 321 €/m²	81 m²	350 000 €	4 321 €
22/07/2022	1 Rue de Meaux	Dépendance, Appartement1 Rue de Meaux · 83 m²	83 m²	252 000 €	—
17/03/2022	43 Rue de Meaux	Dépendance, Appartement43 Rue de Meaux · 64 m² · 2 593 €/m²	64 m²	165 950 €	2 593 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH88E10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 48 m · 0,6 %IGN, altimétrie

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP Grand Chemin
OAP Territoire Plaine de l'Ourcq

Informations5

Taxe d'amenagement
Classement sonore des infrastructures terrestres
Alea argile moyen
Droit de preemption urbain
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/05/2023	Permis de construire09301023B0010	54 Rue de Meaux	A 99	2 logements, 154 m²	438 m²	commencé	SCI ALMINA
10/12/2018	Permis de construire09301018B0060	10 Rue de Meaux	A 78	1 logement, 126 m²	264 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 4F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 1 Rue de Meaux 93140 Bondy	—	—	E	D
maison, 63 Rue de Meaux 93140 Bondy	142,8 m²	—	F	F
maison, 19 Rue de Meaux 93140 Bondy	99,3 m²	—	D	D
maison, 23 Rue de Meaux 93140 Bondy	90 m²	—	D	D
maison, 49 Rue de Meaux 93140 Bondy	45 m²	1930	E	E
maison, 26 Rue de Meaux 93140 Bondy	125 m²	1968	E	E
maison, 15 Rue de Meaux 93140 Bondy	55 m²	—	E	B
maison, 47 Rue de Meaux 93140 Bondy	117,5 m²	—	G	G
maison, 42 Rue de Meaux 93140 Bondy	103 m²	—	F	F
maison, 3 Rue de Meaux 93140 Bondy	73,7 m²	1949	G	G
maison, 12 Rue de Meaux 93140 Bondy	29 m²	1930	D	B
maison, 21 Rue de Meaux 93140 Bondy	70 m²	—	G	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI 2 J Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Versailles 5	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Milenkovic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SCI Arsic	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	SCI Almina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	K I F 20-26 Mars	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23465 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue

Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,8 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 26 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	5	240 m
Boulangerie	4	250 m
Boucherie	4	230 m
Poissonnerie	—	890 m
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	11	170 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	26	250 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	1	180 m
Kinésithérapeute	10	250 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	3	340 m
Urgences	—	800 m
Hôpital ou clinique	—	780 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	170 m
École maternelle ou élémentaire	7	140 m
Collège	1	360 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	500 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	930 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	1	220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées11

École élémentaire Aimé CésairepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)110 m
École maternelle Terre Saint-BlaisepublicREP+110 m
École élémentaire André BoullochepublicREP+140 m
Collège privé La plume de l'éducationsans cantine370 m
École élémentaire privée La Plume de l'Education370 m
Lycée général privé La Plume de l'Educationsans cantine370 m
École élémentaire Albert CamuspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École élémentaire Noue CailletpublicREP+390 m
École maternelle Noue CailletpublicREP+390 m
École primaire d'application Olympe De GougespublicREP+sans cantine410 m
IME Les 1000 Couleurs Bondyprivé450 m

Entreprises domiciliées à 200 m673

Société Générale (SG)finance et assurance
Département de la Seine Saint Denisadministration publique
Commune de Bondyadministration publique
Maitrise et Controle des Techniques de Securite Parisiens (Isis MCTSP Group) (MCTS Parisiens)services administratifs
Dilly Publiciteactivités scientifiques et techniques
SCI Arsicimmobilier

Voies voisines1

Rue de Versailles64 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.