Rue du 4 Septembre, Bondy
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Bondy et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 636 €2 ventes
- 20223 823 €1 vente
- 20232 292 €1 vente
- 20243 333 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du 4 Septembre le 23/12/2024 : 90 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 18 Rue du 4 Septembre | Maison18 Rue du 4 Septembre · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 17/10/2023 | 39 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison39 Rue du 4 Septembre · 72 m² · 2 292 €/m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 27/04/2022 | 12 Rue du 4 Septembre | Maison12 Rue du 4 Septembre · 89 m² · 3 823 €/m² | 89 m² | 340 210 € | 3 823 € |
| 12/07/2021 | 51 Rue du 4 Septembre | Maison51 Rue du 4 Septembre · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 12/02/2021 | 48 Rue du 4 Septembre | Maison48 Rue du 4 Septembre · 139 m² · 2 374 €/m² | 139 m² | 330 000 € | 2 374 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain, indice E
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations4
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Permis de démolir09301024B0004 | 21 Rue du 4 Septembre | D 109, D 110 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 74 m² | 1913 | D | D |
| maison, 20 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 116 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 121,4 m² | 1950 | D | B |
| maison, 29 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 91,2 m² | 1999 | D | D |
| maison, 48 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 99,9 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 105 m² | — | G | F |
| maison, 39 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 66,2 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 118,1 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 164,6 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du 4 Septembre 93140 Bondy | 105 m² | 1956 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Elm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Gaby et Michou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Niko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | STMZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | G N D J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Eray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI MC Logements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Famynajm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI Alice | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 480 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire d'application Olympe De GougespublicREP+sans cantine310 m
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledouxpublic330 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledouxpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Bondy-Pavillons sous Boispublic420 m
- Circonscription Le Blanc Mesnil-Bondypublic420 m
- École élémentaire d'application Louis PasteurpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP+420 m
- Collège privé La plume de l'éducationsans cantine490 m
- École élémentaire privée La Plume de l'Education490 m
- Lycée général privé La Plume de l'Educationsans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m485
- Mediancehébergement et restauration
- Ece Constructionconstruction
- Soc Indutecnoservices administratifs
- Lisseindustrie
- Cochet & Cochet (Opus Numeris)information et communication
- Capital - Gestionimmobilier