Rue François Villon, Bondy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR90F16D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier666 habitants21,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Rue François Villon | VenteRue François Villon · 11 m² | 11 m² de terrain | 121 150 € | — |
| 09/12/2024 | Rue François Villon | VenteRue François Villon · 18 m² | 18 m² de terrain | 106 700 € | — |
| 28/11/2024 | Rue François Villon | VenteRue François Villon · 10 m² | 10 m² de terrain | 104 070 € | — |
| 29/05/2024 | Rue François Villon | VenteRue François Villon · 18 m² | 18 m² de terrain | 100 164 € | — |
| 14/01/2021 | Rue François Villon | VenteRue François Villon · 3 398 m² | 3 398 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR90F16Secteur de renouvellement
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % du terrain, indice F
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations4
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue François Villon 93140 Bondy | 53,4 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 35 Rue François Villon 93140 Bondy | 53,8 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 33 Rue François Villon 93140 Bondy | 62,5 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 35 Rue François Villon 93140 Bondy | 62,9 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 35 Rue François Villon 93140 Bondy | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue François Villon 93140 Bondy | 53,8 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 35 Rue François Villon 93140 Bondy | 53,8 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 4 Rue François Villon 93140 Bondy | 54,2 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 13 Rue François Villon 93140 Bondy | 18,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue François Villon 93140 Bondy | 17,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue François Villon 93140 Bondy | 13,9 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue François Villon 93140 Bondy | 85 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants666202 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons21,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledouxpublic220 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledouxpublic220 m
- École primaire d'application Olympe De GougespublicREP+sans cantine350 m
Entreprises domiciliées à 200 m358
- Capital - Gestionimmobilier
- Le Petit Napolihébergement et restauration
- Sasa Fruitscommerce
- S.C.I Xiang Immoimmobilier
- Go Dem Transporttransport
- Laptop Innovation Lab (Lil)commerce