Rue Louis Léon Collignon, Bondy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 440 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 416 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 478 €/m² en 2025). Soit 3 451 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 440 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 466 €1 vente
- 20224 028 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 474 €3 ventes
- Estimation3 440 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 28 Rue Louis Leon Collignon, 273 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Louis Leon Collignon | Maison, Dépendance | 95 m² | 273 000 € | 2 874 € |
| 28/11/2025 | 28 Rue Louis Leon Collignon | Vente | 145 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 19/11/2025 | 28 Rue Louis Leon Collignon | Dépendance, Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue Louis Leon Collignon | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue Louis Leon Collignon | Vente | 236 m² de terrain | 175 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 30 Rue Louis Leon Collignon | Maison | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € |
| 23/06/2022 | 5 Rue Louis Leon Collignon | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 € |
| 25/08/2021 | 11 Rue Louis Leon Collignon | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH88E10Secteur de preservation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP Grand Chemin · OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a · Alea argile fort · …
- Altitude, pente du terrain
- 54,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2017 | Permis de démolir09301017B0003 | 11 Rue Louis Leon Collignon | AL 165 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2013 | Permis de démolir09301013B0003 | 30 Rue Louis Léon Collignon | AL 153 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 84 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 90 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 90 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 84 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 90 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 102 m² | 1955 | E | E |
| maison, 28 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 114 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 70 m² | 1947 | E | E |
| maison, 28 Rue Louis Léon Collignon 93140 Bondy | 113,9 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ELY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LEOCADIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LIONIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 14 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Remise à Jorelletramway548 m
- Bondy (Sgp)métroen construction569 m
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement600 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre BrossolettepublicREP
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1publicREP
- Ecole primaire Assia DjebarpublicREP
- Ecole primaire Guillaume ApollinairepublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.