Avenue Anatole France, Bondy
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Feuille AQ 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 635 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 899 €/m² en 2025). Soit 2 689 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 670 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 770 €2 ventes
- 20222 932 €4 ventes
- 20232 895 €2 ventes
- 20242 556 €1 vente
- 20252 704 €2 ventes
- Estimation2 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 96 Av Anatole France, 128 000 € le 29/09/2025.
3 430 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 405 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 478 €/m² en 2025). Soit 3 447 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 939 €1 vente
- 20222 895 €4 ventes
- 20235 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 85 Av Anatole France, 315 000 € le 09/05/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 96 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 51 m² | 128 000 € | 2 510 € |
| 31/07/2025 | 96 Av Anatole France | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 04/07/2025 | 98 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 54 m² | 156 500 € | 2 898 € |
| 20/02/2025 | 96 Av Anatole France | Appartement, Dépendance | 29 m² | 78 500 € | — |
| 25/11/2024 | 98 Av Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 70 Av Anatole France | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 766 m² | 1 560 000 € | — |
| 26/09/2024 | 96 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 23/11/2023 | 66 Av Anatole France | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 125 000 € | — |
| 01/08/2023 | 79 Av Anatole France | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 21/07/2023 | 96 Av Anatole France | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/05/2023 | 85 Av Anatole France | Maison | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 17/02/2023 | 79 Av Anatole France | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 27/01/2023 | 79 Av Anatole France | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 18/10/2022 | 96 Av Anatole France | Dépendance | non mesurée | 12 800 € | — |
| 18/10/2022 | 96 Av Anatole France | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 25/07/2022 | 98 Av Anatole France | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
| 13/07/2022 | 36 Av Anatole France | Maison | 72 m² | 329 000 € | 4 569 € |
| 15/06/2022 | 84 Av Anatole France | Maison | 66 m² | 316 300 € | 4 792 € |
| 10/06/2022 | 79 Av Anatole France | Appartement | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
| 24/05/2022 | 98 Av Anatole France | Appartement, Dépendance | 63 m² | 156 500 € | 2 484 € |
| 19/05/2022 | 48 Av Anatole France | Maison | 86 m² | 76 393,8 € | 888 € |
| 13/04/2022 | 79 Av Anatole France | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 09/03/2022 | 90 Av Anatole France | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 € |
| 08/02/2022 | 66 Av Anatole France | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 243 000 € | — |
| 21/12/2021 | 79 Av Anatole France | Appartement, Dépendance | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 16/09/2021 | 98 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 42 m² | 109 000 € | — |
| 09/08/2021 | 98 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | — |
| 16/04/2021 | 98 Av Anatole France | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 19/02/2021 | 46 Av Anatole France | Maison | 131 m² | 385 000 € | 2 939 € |
| 08/02/2021 | 96 Av Anatole France | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH88E10Secteur de preservation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort · Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau · OAP Grand Chemin
- Informations
- 5Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a · Alea argile fort · Classement sonore des infrastructures terrestres · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Altitude, pente du terrain
- 61,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 96 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 54,2 m² | — | E | E |
| maison, 85 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 70,2 m² | 1910 | E | D |
| appartement, 98 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 62,4 m² | — | E | E |
| appartement, 98 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 51 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 98 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 51,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 96 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 28,9 m² | — | D | D |
| appartement, 98 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 41,6 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 61,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 83,6 m² | 1985 | G | E |
| appartement, 96 Avenue Anatole France 93140 Bondy | 52,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | SCI PCLR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | GH 1858 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SC CORVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 70 | SCI LIO | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SOFIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | D S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 96 | PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 98 | FOLITH 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | LYAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | REINEK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | A T O I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | CLOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | SCI MAROZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | 1 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 11 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Coquetierstramway113 m
- Gare de Remise à Jorelletramway731 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway805 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.