Avenue Dumesnil, Bondy
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10Secteur de preservationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier460 habitants67,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 249 mles Coquetiers
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bondy et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 300 €1 vente
- 20224 800 €1 vente
- 20234 080 €1 vente
- 20243 803 €1 vente
- 20255 294 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Dumesnil le 29/07/2025 : 51 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 23 Avenue Dumesnil | Maison23 Avenue Dumesnil · 51 m² · 5 294 €/m² | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 01/08/2024 | 16 Avenue Dumesnil | Maison, Dépendance16 Avenue Dumesnil · 71 m² · 3 803 €/m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 28/09/2023 | 8 Avenue Dumesnil | Maison8 Avenue Dumesnil · 88 m² · 4 080 €/m² | 88 m² | 359 000 € | 4 080 € |
| 14/11/2022 | 3 Avenue Dumesnil | Maison3 Avenue Dumesnil · 50 m² · 4 800 €/m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 12/05/2021 | 24 Avenue Dumesnil | Maison24 Avenue Dumesnil · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,9 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2018 | Permis de démolir09301018B0004 | 15 Avenu Dumesnil | AP 116 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire09301017B0037 | 26 Avenu Dumesnil | AP 155 | 1 logement, 98 m² | 240 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 66,6 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 55,4 m² | — | F | F |
| maison, Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 205,4 m² | 1997 | C | B |
| maison, 23bis Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 55,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 1 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 135 m² | 1984 | C | C |
| maison, 16 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 70 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 70 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 89,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants460167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coquetierstramway249 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway710 m
- Gare de Remise à Jorelletramway725 m
Entreprises domiciliées à 200 m556
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Groupe Origami (Origami)activités scientifiques et techniques
- SCI Somnoformimmobilier
- Valinor Imobiliaria Ldaconstruction
- La Maison Bleue - Bondysanté et action sociale
- SCI Nord Sudimmobilier