Rue du Lion, Bondy
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Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10Secteur de preservationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier520 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 131 mBondy (Sgp) · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bondy et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 636 €2 ventes
- 20225 210 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 521 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Lion le 02/10/2025 : 51 m² pour 247 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 8 Rue du Lion | Maison8 Rue du Lion · 51 m² · 4 851 €/m² | 51 m² | 247 400 € | 4 851 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue du Lion | Maison7 Rue du Lion · 68 m² · 4 191 €/m² | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue du Lion | Dépendance, Appartement11 Rue du Lion · 150 m² | 150 m² | 290 000 € | — |
| 12/08/2022 | 10 Rue du Lion | Appartement, Dépendance10 Rue du Lion · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue du Lion | Maison6 Rue du Lion · 88 m² · 5 210 €/m² | 88 m² | 458 440 € | 5 210 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 20 Rue du Lion | Vente20 Rue du Lion · 391 m² | 391 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 01/07/2021 | 3 Rue du Lion | Maison, Dépendance3 Rue du Lion · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 04/03/2021 | 4 Rue du Lion | Maison4 Rue du Lion · 100 m² · 3 700 €/m² | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations4
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire09301025B0061 | 7 Rue du Lion | AS 36 | 3 logements, 8 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Lion 93140 Bondy | 33,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Lion 93140 Bondy | 22,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Lion 93140 Bondy | 28,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 3 Rue du Lion 93140 Bondy | 103 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Lion 93140 Bondy | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Lion 93140 Bondy | 36 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue du Lion 93140 Bondy | 71,3 m² | — | E | C |
| maison, 8bis Rue du Lion 93140 Bondy | 85 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue du Lion 93140 Bondy | 70 m² | — | G | G |
| maison, 11bis Rue du Lion 93140 Bondy | 91,7 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue du Lion 93140 Bondy | 65,8 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Lion 93140 Bondy | 65,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 11 Lion Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Noor et Jana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants520232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons30,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 15 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 460 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Bondy (Sgp)métroen construction131 m
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement152 m
- Gare de Remise à Jorelletramway582 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques BethingerpublicREP310 m
- École élémentaire Roger SalengropublicREP310 m
- École maternelle Roger SalengropublicREP310 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- France Travailadministration publique
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Richardsoncommerce