Villa Madeleine, Bondy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10Secteur de preservationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier376 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 215 mBondy (Sgp) · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bondy et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 813 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 850 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Villa Madeleine le 01/10/2024 : 60 m² pour 351 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 2 Villa Madeleine | Maison2 Villa Madeleine · 60 m² · 5 850 €/m² | 60 m² | 351 000 € | 5 850 € |
| 02/12/2021 | 17 Villa Madeleine | Dépendance, Maison17 Villa Madeleine · 90 m² · 4 056 €/m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 20/04/2021 | 11 Villa Madeleine | Maison, Dépendance11 Villa Madeleine · 90 m² · 3 556 €/m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 24/02/2021 | 15 Villa Madeleine | Maison15 Villa Madeleine · 80 m² · 3 813 €/m² | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 2 Villa Madeleine | Vente2 Villa Madeleine · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
Informations4
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Villa Madeleine 93140 Bondy | 45 m² | 1924 | E | C |
| maison, 4 Villa Madeleine 93140 Bondy | 158 m² | 1957 | D | B |
| maison, 4 Villa Madeleine 93140 Bondy | 82,8 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Kirty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons68,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 17 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Bondy (Sgp)métroen construction215 m
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement253 m
- Gare de Remise à Jorelletramway445 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques BethingerpublicREP450 m
- École élémentaire Roger SalengropublicREP450 m
- École maternelle Roger SalengropublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m476
- SNCF Voyageurstransport
- France Travailadministration publique
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Richardsoncommerce
- Mobilia Homecommerce