Avenue Denise, Bondy
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10Secteur de preservationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 249 mBondy (Sgp) · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bondy et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 125 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 200 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Denise le 02/07/2025 : 75 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 14 Avenue Denise | Maison14 Avenue Denise · 75 m² · 5 200 €/m² | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
| 26/10/2022 | 12 Avenue Denise | Maison12 Avenue Denise · 130 m² · 2 962 €/m² | 130 m² | 385 000 € | 2 962 € |
| 29/07/2022 | 15 Avenue Denise | Maison15 Avenue Denise · 113 m² · 3 894 €/m² | 113 m² | 440 000 € | 3 894 € |
| 29/06/2022 | 27 Avenue Denise | Maison, Dépendance27 Avenue Denise · 120 m² · 3 125 €/m² | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 3 Avenue Denise | Vente3 Avenue Denise · 96 m² | 96 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,8 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
Informations4
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de construire09301025B0045 | 3 Bis Avenue Denise | AS 215 | 1 logement, 60 m² | 96 m² | autorisé | SCI INVEST |
| 15/06/2023 | Permis de construire09301022B0067 | 24 Allee Denise | AS 116 | 1 logement, 56 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire09301018B0045 | 19 Avenu Denise | AS 137 | 2 logements, 240 m² | 328 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Denise 93140 Bondy | 84,7 m² | — | G | G |
| maison, 6 Avenue Denise 93140 Bondy | 55 m² | — | G | C |
| maison, 7 Avenue Denise 93140 Bondy | 61 m² | — | G | G |
| maison, 7 Avenue Denise 93140 Bondy | 61 m² | — | G | G |
| maison, 16 Avenue Denise 93140 Bondy | 126 m² | — | E | D |
| appartement, 19 Avenue Denise 93140 Bondy | 60,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Avenue Denise 93140 Bondy | 125 m² | 1958 | D | D |
| maison, 12 Avenue Denise 93140 Bondy | 125 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 19 Avenue Denise 93140 Bondy | 66,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 19 Avenue Denise 93140 Bondy | 71,6 m² | 2019 | B | A |
| maison, 15 Avenue Denise 93140 Bondy | 115 m² | 1995 | D | D |
| maison, 27 Avenue Denise 93140 Bondy | 94,4 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI In Benameur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons68,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 17 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Bondy (Sgp)métroen construction249 m
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement289 m
- Gare de Remise à Jorelletramway391 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Assia DjebarpublicREP460 m
- Collège Pierre Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École élémentaire Marie Curiepublic490 m
- École maternelle Pierre Curiepublic490 m