Route de Villemomble, Bondy
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Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 708 €/m²
15 appartements mesurés ; 2 977 €/m² pour une maison, 4 ventes. 43 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 79 Rte de Villemomble, 156 500 € le 04/07/2025.
1 400 à 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 237 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 055 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 750 €11 ventes
- 20222 809 €9 ventes
- 20232 292 €7 ventes
- 20242 556 €8 ventes
- 20252 898 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rte de Villemomble | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 03/12/2025 | 48 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 182 000 € | — |
| 19/11/2025 | 79 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 51 m² | 100 000 € | — |
| 18/11/2025 | 46 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 180 000 € | — |
| 13/10/2025 | 26 Rte de Villemomble | Dépendance, Maison | 187 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 79 Rte de Villemomble | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 04/07/2025 | 79 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 54 m² | 156 500 € | 2 898 € |
| 27/06/2025 | 46 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | — |
| 30/10/2024 | 65 Rte de Villemomble | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 26/09/2024 | 79 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 03/07/2024 | 42 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 189 000 € | — |
| 25/06/2024 | 174 Rte de Villemomble | Maison, Dépendance | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 10/06/2024 | 44 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 212 000 € | — |
| 16/05/2024 | 79 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 54 m² | 135 000 € | — |
| 15/02/2024 | 6 Rte de Villemomble | Appartement | 8 m² | 33 000 € | 4 125 € |
| 15/01/2024 | 6 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 20/10/2023 | 46 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 165 000 € | — |
| 22/09/2023 | 79 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
| 18/09/2023 | 79 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 52 m² | 130 000 € | — |
| 14/09/2023 | 20 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | — |
| 13/09/2023 | 42 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 182 500 € | — |
| 04/07/2023 | 41 Rte de Villemomble | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 217 m² | 580 000 € | — |
| 21/06/2023 | 20 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 23/08/2022 | 44 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 218 000 € | — |
| 09/08/2022 | 6 Rte de Villemomble | Appartement | 9 m² | 53 500 € | 5 944 € |
| 12/07/2022 | 48 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 970 € | — |
| 12/07/2022 | 20 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 04/07/2022 | 6 Rte de Villemomble | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/03/2022 | 40 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 18/03/2022 | 40 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | — |
| 31/01/2022 | 40 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 164 000 € | — |
| 11/01/2022 | 42 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 71 m² | 137 000 € | 1 930 € |
| 26/11/2021 | 2 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 107 m² | 236 000 € | — |
| 17/11/2021 | 70 Rte de Villemomble | Maison, Dépendance | 145 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 20/09/2021 | 44 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | — |
| 01/07/2021 | 6 Rte de Villemomble | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 09/06/2021 | 34 Rte de Villemomble | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 630 000 € | 1 575 € |
| 28/04/2021 | 29 Rte de Villemomble | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 27/04/2021 | 20 Rte de Villemomble | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 000 € | — |
| 16/04/2021 | 2 Rte de Villemomble | Dépendance, Appartement | 69 m² | 226 200 € | 3 278 € |
| 25/03/2021 | 48 Rte de Villemomble | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 19/03/2021 | 20 Rte de Villemomble | Appartement | 48 m² | 104 000 € | 2 167 € |
| 17/02/2021 | 46 Rte de Villemomble | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR90F16Secteur de renouvellement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4OAP Grand Chemin · Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort · OAP Territoire Plaine de l'Ourcq · …
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Alea argile fort · Taxe d'amenagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Déclaration préalable09301026B0070 | 44b Route de Villemomble | AV 209 | 1 logement, 64 m² | 9 847 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2026 | Permis de démolir09301026B0002 | 11 Route de Villemomble | — | — | 489 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2025 | Permis de construire09301025B0048 | 128 Route de Villemomble | AY 95 | 38 m² | 18 321 m² | autorisé | EIFFICOL 3 |
| 08/01/2024 | Permis de démolir09301023B0010 | 140 Route de Villemomble | BC 75 | — | 24 737 m² | autorisé | ICF LA SABLIERE SA D'HLM |
| 08/01/2024 | Permis de démolir09301023B0008 | 132 A Route de Villemomble | BC 75 | — | 24 737 m² | autorisé | ICF LA SABLIERE SA D'HLM |
| 04/08/2023 | Permis de démolir09301023B0003 | 174 Route de Villemomble | BC 16 | — | 309 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis de construire09301022B0022 | 88-90 Route de Villemomble | AX 112, AX 113 | 32 m² | 4 154 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire09301018B0063 | 102 Route de Villemomble | AX 111, AX 108, AX 113 | 505 m² | 18 074 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire09301017B0064 | 18 Route de Villemomble | AU 82 | 9 logements, 610 m² | 344 m² | annulé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire09301017B0064 | 18 Route de Villemomble | AU 82 | 610 m² | 344 m² | annulé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire09301014B0058 | 128 Route de Villemomble | AY 96 | 1 972 m² | 12 548 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2014 | Permis de construire09301013B0078 | 11 Route de Villemomble | AY 54 | 1 logement, 72 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire09301013B0066 | 8 Route de Villemomble | AU 120 | 13 logements, 526 m² | 440 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Villemomble 93140 Bondy | 71,2 m² | — | E | E |
| appartement, 44b Route de Villemomble 93140 Bondy | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Route de Villemomble 93140 Bondy | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 46a Route de Villemomble 93140 Bondy | 60,2 m² | — | D | D |
| appartement, 46a Route de Villemomble 93140 Bondy | 71,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Route de Villemomble 93140 Bondy | 53,3 m² | — | F | C |
| appartement, Route de Villemomble 93140 Bondy | 73,2 m² | — | E | D |
| appartement, 142 Route de Villemomble 93140 Bondy | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Route de Villemomble 93140 Bondy | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Route de Villemomble 93140 Bondy | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Route de Villemomble 93140 Bondy | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Route de Villemomble 93140 Bondy | 59,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | FONDATION DES PETITS FRERES DES PAUVRES | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI VARSOVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | CHAIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GANESH 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | TARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TACHOUAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | PAULOMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI ANIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | E 3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI RAJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ATLR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | LES FRERES SENKAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI MURUGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | TARA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 33 | SFM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | 100 SALENGRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | PX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | JEF GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 11 locaux |
| 130 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 132 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 132 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 134 bis | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 136 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 136 bis | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 138 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 138 bis | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 142 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 146 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 148 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 150 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 152 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 154 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 156 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 185 locaux |
| 158 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 160 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 162 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 164 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 166 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 168 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Remise à Jorelletramway158 m
- Bondy (Sgp)métroen construction599 m
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement634 m
- les Coquetierstramway897 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire Assia DjebarpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.