Allée Victor Hugo, Clichy-sous-Bois

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Prix dans la rue920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UPZone de projets. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier967 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

920 €/m²

L'estimation 920Clichy-sous-Bois 1 833en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 50 % en dessous de Clichy-sous-Bois et 77 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 670 €/m²
Fourchette haute: 1 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021684 €6 ventes
2022aucune vente
20231 316 €1 vente
2024976 €1 vente
Estimation920 €estimé

8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Allée Victor Hugo le 30/04/2024 : 56 m² pour 54 670 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2024	7 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement7 Allée Victor Hugo · 56 m² · 976 €/m²	56 m²	54 670 €	976 €
19/12/2023	3 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement3 Allée Victor Hugo · 56 m² · 1 316 €/m²	56 m²	73 690 €	1 316 €
26/10/2021	5 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement5 Allée Victor Hugo · 56 m² · 635 €/m²	56 m²	35 557,6 €	635 €
04/05/2021	1 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement1 Allée Victor Hugo · 56 m² · 364 €/m²	56 m²	20 400 €	364 €
18/02/2021	7 Allée Victor Hugo	Appartement, Dépendance7 Allée Victor Hugo · 72 m² · 1 070 €/m²	72 m²	77 004,5 €	1 070 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/07/2023	7 Allée Victor Hugo	Dépendance7 Allée Victor Hugo	non mesurée	3 840 €	—
05/10/2021	3 Allée Victor Hugo	Dépendance3 Allée Victor Hugo	non mesurée	7 610 €	—
16/03/2021	3 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement3 Allée Victor Hugo · 56 m² · 285 €/m²	56 m²	15 982 €	285 €
09/03/2021	7 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement7 Allée Victor Hugo · 72 m² · 264 €/m²	72 m²	19 000 €	264 €
23/02/2021	1 Allée Victor Hugo	Appartement, Dépendance1 Allée Victor Hugo · 56 m² · 199 €/m²	56 m²	11 131 €	199 €
28/01/2021	5 Allée Victor Hugo	Appartement5 Allée Victor Hugo · 56 m² · 937 €/m²	56 m²	52 488,8 €	937 €
26/01/2021	7 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement7 Allée Victor Hugo · 56 m² · 300 €/m²	56 m²	16 800 €	300 €
26/01/2021	7 Allée Victor Hugo	Dépendance, Appartement7 Allée Victor Hugo · 72 m² · 733 €/m²	72 m²	52 742,22 €	733 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UPZone de projets

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 95,1 m · 7,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Périmètre de 500 mètres autour des gares
Règles non représentées, se référer au règlement écrit
Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Coeur de Ville élargi

Informations5

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone d'aménagement concerté du Bas Clichy
Règlement local de publicité
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés1

Château (ancien) et orangerie (ancienne)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/03/2024	Permis de démolir09301424C0001	1-7 Allee Victor Hugo	AM 245	—	—	autorisé	GRAND PARIS AMENAGEMENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Clichy-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	68,3 m²	1970	C	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	84,6 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	68,3 m²	1970	C	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	99,1 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	84,6 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	71,5 m²	1970	C	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	99,1 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	68,3 m²	1970	C	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	68,3 m²	1970	C	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	99,1 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	84,6 m²	1970	B	A
appartement, 4 Allée Victor Hugo 93390 Clichy-sous-Bois	68,3 m²	1970	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	122 locaux
3	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	123 locaux
4	Logirep	Bailleur social	propriétaire	155 locaux
4	Logement Gest Immobilière Reg Parisienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	124 locaux
7	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	123 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants967220 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen11 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté55,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans41,5 %2,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 19 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	90 m
Supérette ou épicerie	4	70 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	1	100 m
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	12	20 m
Librairie ou presse	1	160 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	70 m
Pharmacie	2	60 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	1	500 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	100 m
École maternelle ou élémentaire	19	170 m
Collège	2	390 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	5	290 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	1	300 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	870 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Clichy-sous-Bois Mairietramway97 m
Romain Rollandtramway433 m
Maurice Audintramway436 m
Clichy-Montfermeiltramway868 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Joliot-Curie 2publicREP+300 m
École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+360 m
École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+360 m
École maternelle Jean JaurèspublicREP+360 m
École élémentaire Joliot-Curie 1publicREP+370 m
École primaire Chêne PointupublicREP+420 m
École élémentaire Maxime HenrietpublicREP+450 m
École maternelle Maxime HenrietpublicREP+450 m
Collège Robert DoisneaupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP+490 m
École maternelle Paul LangevinpublicREP+490 m
École primaire Paul Vaillant couturier 1publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 297

La Postetransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Protection Civile Paris Seine (PCPS)enseignement
Commune de Clichy-Sous-Boisadministration publique
Citemetrieactivités scientifiques et techniques
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.