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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Clichy-sous-Bois 1 853en 2025Seine-Saint-Denis 4 027en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Clichy-sous-Bois et 43 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 620 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 508 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 853 €/m² en 2025). Soit 2 325 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 310 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 085 €3 ventes
  2. 20222 137 €2 ventes
  3. 20232 579 €2 ventes
  4. 20242 805 €1 vente
  5. 20253 171 €1 vente
  6. Estimation2 310 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

9 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Che des Postes le 21/11/2025 : 41 m² pour 130 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Clichy-sous-Bois 3 031en 2025Seine-Saint-Denis 3 830en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Clichy-sous-Bois et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 930 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 705 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 031 €/m² en 2025). Soit 3 274 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 260 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 611 €4 ventes
  4. 20244 574 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 260 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

5 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Che des Postes le 16/01/2024 : 61 m² pour 279 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/20252 Che des PostesDépendance, Appartement2 Che des Postes · 41 m² · 3 171 €/m²41 m²130 000 €3 171 €
11/10/20242 Che des PostesDépendance, Appartement2 Che des Postes · 41 m² · 2 805 €/m²41 m²115 000 €2 805 €
19/09/20244 Che des PostesAppartement, Dépendance4 Che des Postes · 70 m²70 m²145 000 €—
16/01/202416 Che des PostesMaison16 Che des Postes · 61 m² · 4 574 €/m²61 m²279 000 €4 574 €
25/10/202340 Che des PostesMaison, Dépendance40 Che des Postes · 72 m² · 3 750 €/m²72 m²270 000 €3 750 €
Afficher les 35 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202478 Che des PostesDépendance78 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202474 Che des PostesDépendance74 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202478 Che des PostesDépendance78 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202478 Che des PostesDépendance78 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202474 Che des PostesDépendance74 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202478 Che des PostesDépendance78 Che des Postesnon mesurée2 600 €—
27/09/202478 Che des PostesDépendance78 Che des Postesnon mesurée5 200 €—
27/09/202476 Che des PostesDépendance76 Che des Postesnon mesurée27 €—
15/05/20244 Che des PostesDépendance4 Che des Postesnon mesurée11 000 €—
11/07/202376 Che des PostesDépendance, Appartement76 Che des Postes · 70 m²70 m²138 000 €—
27/04/20234 Che des PostesAppartement, Dépendance4 Che des Postes · 70 m² · 2 443 €/m²70 m²171 000 €2 443 €
22/03/20234 Che des PostesDépendance, Appartement4 Che des Postes · 70 m² · 2 714 €/m²70 m²190 000 €2 714 €
21/03/202334 Che des PostesMaison34 Che des Postes · 132 m² · 1 818 €/m²132 m²240 000 €1 818 €
10/03/202356 Che des PostesMaison56 Che des Postes · 72 m² · 3 472 €/m²72 m²250 000 €3 472 €
21/02/20232 Che des PostesDépendance2 Che des Postesnon mesurée15 000 €—
03/02/202324 Che des PostesMaison24 Che des Postes · 59 m² · 3 780 €/m²59 m²223 000 €3 780 €
26/01/20232 Che des PostesAppartement, Dépendance2 Che des Postes · 41 m²41 m²147 000 €—
22/09/202274 Che des PostesDépendance, Appartement74 Che des Postes · 70 m²70 m²110 000 €—
13/08/20222 Che des PostesDépendance, Appartement2 Che des Postes · 41 m²41 m²142 000 €—
12/08/20222 Che des PostesDépendance, Appartement2 Che des Postes · 63 m²63 m²180 000 €—
26/07/202238 Che des PostesMaison, Local industriel. commercial ou assimilé38 Che des Postes · 364 m²364 m²690 000 €—
20/07/20222 Che des PostesAppartement, Dépendance2 Che des Postes · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
30/06/202274 Che des PostesDépendance, Appartement74 Che des Postes · 103 m²103 m²192 000 €—
29/06/202278 Che des PostesDépendance, Appartement78 Che des Postes · 75 m² · 1 733 €/m²75 m²130 000 €1 733 €
27/06/202274 Che des PostesAppartement, Dépendance74 Che des Postes · 55 m²55 m²129 900 €—
08/06/20224 Che des PostesAppartement, Dépendance4 Che des Postes · 94 m²94 m²118 000 €—
24/08/20214 Che des PostesAppartement, Dépendance4 Che des Postes · 47 m² · 3 085 €/m²47 m²145 000 €3 085 €
18/08/202174 Che des PostesDépendance, Appartement74 Che des Postes · 103 m² · 1 641 €/m²103 m²169 000 €1 641 €
01/07/20212 Che des PostesDépendance2 Che des Postesnon mesurée12 000 €—
16/04/20214 Che des PostesDépendance, Appartement4 Che des Postes · 47 m² · 3 096 €/m²47 m²145 500 €3 096 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 16 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,4 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Implantation en retrait de 5 mètres minimum
  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • L >= H/2 avec L >= 6 mètres
  • 40%
  • 9 mètres
  • CSB3
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • Périmètre de 500 mètres autour des gares

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/10/2021Permis de construire09301421C001874-78 Chemin des PostesAT 7847 logements, 2 417 m²1 851 m²autoriséBATIGERE EN ILE DE FRANCE
20/04/2016Déclaration préalable09301416C002714 Chemi des PostesAP 3319 m²844 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

  • Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • R111.3 - Clichy-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4b Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois25,7 m²—EE
appartement, 4 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois46,9 m²1970EE
appartement, 2 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois62,3 m²—EE
appartement, 2 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois62,3 m²—FF
appartement, 2 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois62,3 m²—FF
appartement, 2 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois62,3 m²—FF
appartement, 76 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois70,7 m²—DD
appartement, 72 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois39,8 m²—FC
maison, 8 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois91 m²—DD
appartement, 76 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois48,9 m²—DD
appartement, 74 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois54,9 m²—FF
appartement, 52 Chemin des Postes 93390 Clichy-sous-Bois37,9 m²1949DA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI ALEXYLSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES DES BOISPersonne moralepropriétaire1 local
2COMMUNE DE CLICHY-SOUS-BOISCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4MINDY INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
4MUTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
4SCI MARTINEZANDCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CHEMIN DES POSTESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI HELENESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38 terMETM REAL ESTATESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38METM REAL ESTATESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38 bisMETM REAL ESTATESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40SCI STEFANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72SCI PAAS 72Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
72ILE-DE-FRANCE MOBILITESÉtablissement publicpropriétaire2 parcelles non bâties
74SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES POMMIERSSyndicat de copropriétairespropriétaire6 locaux
74ILE-DE-FRANCE MOBILITESÉtablissement publicpropriétaire4 locaux
74SCI DE NEUILLYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES POMMIERSSyndicat de copropriétairespropriétaire9 locaux
76BAGNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76DEEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76SCI IMANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76SCI MONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76ILE-DE-FRANCE MOBILITESÉtablissement publicpropriétaire1 local
78SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES POMMIERSSyndicat de copropriétairespropriétaire12 locaux
78ILE-DE-FRANCE MOBILITESÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
9001COMMUNE DE CLICHY-SOUS-BOISCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants25097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2310 m
Supérette ou épicerie4210 m
Boulangerie3270 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2450 m
Pharmacie2250 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute1450 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1350 m
École maternelle ou élémentaire3270 m
Collège1460 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—510 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—740 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • République-Marx Dormoytramway317 m
  • Léon Blumtramway343 m
  • Maurice Audintramway819 m
  • Gargantramway828 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Louise MichelpublicREP+
  • Ecole élémentaire Bayardpublic
  • Ecole élémentaire George Sandpublic
  • Ecole élémentaire Paul EluardpublicREP+
  • Ecole maternelle Bayardpublic
  • Ecole maternelle Paul EluardpublicREP+
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michelpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.