Allée du Rocher, Clichy-sous-Bois
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier250 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Clichy-sous-Bois et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Clichy-sous-Bois 3 031en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 219 €5 ventes
- 20232 859 €2 ventes
- 20242 176 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Allée du Rocher le 01/10/2024 : 170 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 22 Allée du Rocher | Maison22 Allée du Rocher · 170 m² · 2 176 €/m² | 170 m² | 370 000 € | 2 176 € |
| 14/12/2023 | 2 Allée du Rocher | Maison2 Allée du Rocher · 87 m² · 2 977 €/m² | 87 m² | 259 000 € | 2 977 € |
| 27/07/2023 | 10 Allée du Rocher | Maison, Dépendance10 Allée du Rocher · 135 m² · 2 741 €/m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 20/12/2022 | 1 Allée du Rocher | Dépendance, Maison1 Allée du Rocher · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 15/12/2022 | 13 Allée du Rocher | Maison13 Allée du Rocher · 84 m² · 3 214 €/m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 6 Allée du Rocher | Maison6 Allée du Rocher · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 23/09/2022 | 24 Allée du Rocher | Maison, Dépendance24 Allée du Rocher · 96 m² · 3 219 €/m² | 96 m² | 309 000 € | 3 219 € |
| 18/07/2022 | 10 Allée du Rocher | Maison, Dépendance10 Allée du Rocher · 135 m² · 2 593 €/m² | 135 m² | 350 000 € | 2 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,7 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- 9 mètres
- CSB3
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Permis de construire09301425C0008 | 10 Allee du Rocher | AP 89 | 3 logements, 35 m² | 439 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 08/11/2021 | Permis de démolir09301421C0003 | 17 Allee du Rocher | AP 33 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Clichy-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 101,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 17,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 17,1 m² | 1950 | G | C |
| appartement, 14 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 24,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 53,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 33,5 m² | 2015 | C | A |
| maison, 22bis Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 143,2 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 25 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 15,2 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 15,6 m² | — | G | C |
| maison, 6 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 111,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 10 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 150 m² | — | E | E |
| maison, 13 Allée du Rocher 93390 Clichy-sous-Bois | 84,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI du 14 All du Rocher | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | Edouard-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | S I F A E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | Kara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- République-Marx Dormoytramway312 m
- Léon Blumtramway375 m
- Maurice Audintramway824 m
- Gargantramway844 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Paul EluardpublicREP+80 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP+80 m
- École élémentaire Bayardpublic310 m
- École élémentaire George Sandpublic310 m
- École maternelle Bayardpublic350 m
- Collège Louise MichelpublicREP+450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michelpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m397
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Le Portail du Jardin d'Eden (Renostyles)construction
- L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires (Saige)immobilier
- Optimum Garagecommerce
- Soc Civile Mascimmobilier
- Effica-Serviceconstruction