Rue de Verdun, La Courneuve

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier215 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 459 mle Bourget Rer

219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille I 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/02/2022	53 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue de Verdun · 2 324 m² · 250 €/m²	2 324 m²	580 000 €	250 €
07/07/2021	55 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue de Verdun · 4 074 m² · 528 €/m²	4 074 m²	2 149 375,2 €	528 €
07/07/2021	55 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue de Verdun · 4 074 m² · 2 780 €/m²	4 074 m²	11 325 000 €	2 780 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,5 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Orientation d'aménagement et de programmation
Périmètre de 500m autour des stations en projet

Informations5

Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Alea gonflement des argiles - Moyen
Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/05/2016	Permis de démolir09302716A0006	15 Rue Verdun	P 3	—	—	autorisé	SOCIETE DU GRAND PARIS
04/05/2016	Permis de démolir09302716A0005	37 Rue de Verdun	P 194	—	—	autorisé	SOCIETE DU GRAND PARIS
04/05/2016	Permis de démolir09302716A0003	5-9 Rue de Verdun	P 64, P 4, P 5	—	—	autorisé	SOCIETE DU GRAND PARIS
04/05/2016	Permis de démolir09302716A0002	41 Rue de Verdun	O 361	—	—	autorisé	SOCIETE DU GRAND PARIS
11/10/2013	Déclaration préalable09302713A0066	41 Rue de Verdun	O 361	23 m²	—	autorisé	RESEAU FERRE DE FRANCE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Installations classées: 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Courneuvenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Delacour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Argan	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
53	Argan	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	SCI Jean Mermoz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	G2 Mba	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Valor Paris 2 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Valor Paris 2 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Société des Grands Projets	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21568 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue

Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries et 4 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	380 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	4	170 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	13	20 m
Librairie ou presse	—	700 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	740 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	880 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

le Bourget Rermétroen construction459 m
Gare du Bourgetgare voyageurs et fret712 m

Entreprises domiciliées à 200 m568

Majservices administratifs
Nicollin SASeau et déchets
Bergerat Monnoyeur (BM)commerce
Beverluxcommerce
Maghreb Solutionstransport
Allocarcommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.