Rue Giuseppe Garibaldi, La Courneuve
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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier489 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Courneuve et 14 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350La Courneuve 4 317en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 425 €2 ventes
- 20224 831 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 350 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Giuseppe Garibaldi le 12/10/2022 : 59 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 30 Rue Giuseppe Garibaldi | Appartement30 Rue Giuseppe Garibaldi · 175 m² | 175 m² | 520 000 € | — |
| 12/10/2022 | 27 Rue Giuseppe Garibaldi | Maison, Dépendance27 Rue Giuseppe Garibaldi · 59 m² · 4 831 €/m² | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 15/04/2021 | 7 Rue Giuseppe Garibaldi | Maison7 Rue Giuseppe Garibaldi · 110 m² · 3 937 €/m² | 110 m² | 433 050 € | 3 937 € |
| 04/03/2021 | 21 Rue Giuseppe Garibaldi | Maison21 Rue Giuseppe Garibaldi · 68 m² · 2 912 €/m² | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Zonage
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2016 | Permis de construire09302716A0036 | 5 Rue Giuseppe Garibaldi | AS 89 | 3 logements, 325 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2013 | Déclaration préalable09302713A0046 | 26 Rue Giuseppe Garibaldi | AS 73 | 1 logement | 294 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Courneuvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 36,6 m² | 1930 | D | C |
| appartement, 7 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 37 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 150,2 m² | 1967 | G | F |
| appartement, 5 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 14,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 22,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 26,3 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 135,9 m² | — | G | F |
| appartement, 7 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 117 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 24,1 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 244,5 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve | 43,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 5GG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Radi et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Garibaldi 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Patrimoine DL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Garibaldi Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Brasseur Floquet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Du 44 Rue Garibaldi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants489157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,6 %Des logements autour de la rue
Maisons58 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 22 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 22 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 5 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 37 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Courneuve 8 Mai 1945tramway367 m
- la Courneuve-8 Mai 1945métro376 m
- Maurice Lachâtretramway384 m
- Drancy Avenirtramway571 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Angela DavispublicREP+150 m
- École maternelle Angela DavispublicREP+150 m
- École primaire privée Saint-Yves360 m
- École élémentaire Paul DoumerpublicREP+390 m
- École maternelle Paul DoumerpublicREP+460 m
- Lycée professionnel Arthur Rimbaudpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 134
- Fondation Jean Cotxetsanté et action sociale
- Commune de la Courneuveadministration publique
- Biopath Unilabssanté et action sociale
- C.2.P.commerce
- Dominion Global France (CTP)construction
- Speed Ascommerce