Rue Du Onze Novembre, Drancy
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier290 habitants79,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 800 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Drancy et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 375 €3 ventes
- 20224 671 €2 ventes
- 20234 980 €2 ventes
- 20244 042 €2 ventes
- 20253 071 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue Du Onze Novembre le 20/05/2025 : 85 m² pour 261 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 80 Rue Du Onze Novembre | Maison80 Rue Du Onze Novembre · 85 m² · 3 071 €/m² | 85 m² | 261 000 € | 3 071 € |
| 06/09/2024 | 74 Rue Du Onze Novembre | Maison, Dépendance74 Rue Du Onze Novembre · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Du Onze Novembre | Maison21 Rue Du Onze Novembre · 45 m² · 4 489 €/m² | 45 m² | 202 000 € | 4 489 € |
| 18/12/2023 | 63 Rue Du Onze Novembre | Maison63 Rue Du Onze Novembre · 110 m² · 3 000 €/m² | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 15/12/2023 | 132 Rue Du Onze Novembre | Maison132 Rue Du Onze Novembre · 140 m² | 140 m² | 495 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Du Onze Novembre · 300 m² · 1 267 €/m² | 300 m² | 380 000 € | 1 267 € |
| 06/03/2023 | 50 Rue Du Onze Novembre | Maison50 Rue Du Onze Novembre · 50 m² · 6 960 €/m² | 50 m² | 348 000 € | 6 960 € |
| 22/09/2022 | 81 Rue Du Onze Novembre | Maison81 Rue Du Onze Novembre · 80 m² · 4 200 €/m² | 80 m² | 336 000 € | 4 200 € |
| 14/09/2022 | 110 Rue Du Onze Novembre | Maison110 Rue Du Onze Novembre · 71 m² · 5 141 €/m² | 71 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 14/01/2022 | 118 Rue Du Onze Novembre | Vente118 Rue Du Onze Novembre · 704 m² | 704 m² de terrain | 286 497,5 € | — |
| 23/12/2021 | 22 Rue Du Onze Novembre | Dépendance, Maison22 Rue Du Onze Novembre · 52 m² · 5 577 €/m² | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 24/11/2021 | 124 Rue Du Onze Novembre | Maison, Dépendance124 Rue Du Onze Novembre · 40 m² · 5 375 €/m² | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 27/04/2021 | 147 Rue Du Onze Novembre | Maison147 Rue Du Onze Novembre · 108 m² · 3 426 €/m² | 108 m² | 370 000 € | 3 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Permis de construire09302924A0045 | 124 Rue du Onze Novembre | B 4 | 3 logements, 198 m² | 372 m² | commencé | BERI |
| 20/05/2021 | Permis de construire09302921A0023 | 55 Rue du Onze Novembre | B 35 | 2 logements | 355 m² | autorisé | SCI SHANNA |
| 26/02/2021 | Permis de construire09302920A0087 | 116 / Rue du Onze Novembre | B 7, B 130 | 12 logements, 779 m² | 704 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
| 20/03/2020 | Permis de construire09302920A0001 | 128 Rue du Onze Novembre | B 2 | 1 logement, 55 m² | 269 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire09302919A0082 | 116 - Rue du Onze Novembre | B 7, B 130 | 17 logements, 1 045 m² | 704 m² | annulé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
| 02/04/2019 | Permis de construire09302918A0110 | 140 Rue du Onze Novembre | A 9 | 1 logement, 74 m² | 369 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire09302918A0097 | 56 Rue du Onze Novembre | C 3 | 1 logement, 175 m² | 301 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de démolir09302918A0004 | 56 Rue du Onze Novembre | C 3 | — | 301 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire09302917A0066 | 24 Rue du Onze Novembre | C 15 | 1 logement, 143 m² | 328 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire09302917A0071 | 3 Rue du Onze Novembre | C 47 | 3 logements, 249 m² | 399 m² | terminé | LP DIAS |
| 13/02/2017 | Permis de construire09302916A0071 | 104 Rue du Onze Novembre | B 13 | 1 logement, 55 m² | 301 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Du Onze Novembre 93700 Drancy | 115,1 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Du Onze Novembre 93700 Drancy | 65 m² | — | C | C |
| maison, 114 Rue Du Onze Novembre 93700 Drancy | 141,3 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 3 Rue Du Onze Novembre 93700 Drancy | 30 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LP Dias | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Diderot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Association pour le Développement en Haiti | Association | propriétaire | 1 local |
| 55 | Shanna | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Arshad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 132 | Aede | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29094 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons77,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement800 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic