Avenue Sully, Drancy
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier312 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 684 mGare de Drancy · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Drancy et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 875 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 179 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue Sully le 30/01/2024 : 56 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Drancy et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 119 €1 vente
- 20223 839 €4 ventes
- 20233 936 €2 ventes
- 20243 938 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 770 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue Sully le 25/04/2024 : 86 m² pour 342 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 45 Avenue Sully | Maison45 Avenue Sully · 86 m² · 3 983 €/m² | 86 m² | 342 500 € | 3 983 € |
| 06/03/2024 | 15 Avenue Sully | Dépendance, Maison15 Avenue Sully · 70 m² · 3 893 €/m² | 70 m² | 272 500 € | 3 893 € |
| 30/01/2024 | 21 Avenue Sully | Dépendance, Appartement21 Avenue Sully · 56 m² · 3 179 €/m² | 56 m² | 178 000 € | 3 179 € |
| 13/03/2023 | 18 Avenue Sully | Maison18 Avenue Sully · 94 m² · 4 138 €/m² | 94 m² | 389 000 € | 4 138 € |
| 20/01/2023 | 46 Avenue Sully | Maison46 Avenue Sully · 146 m² · 3 733 €/m² | 146 m² | 545 000 € | 3 733 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19 Avenue Sully | Echange19 Avenue Sully · 87 m² | 87 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 24/11/2022 | 22 Avenue Sully | Maison22 Avenue Sully · 93 m² · 4 140 €/m² | 93 m² | 385 000 € | 4 140 € |
| 24/09/2022 | 20 Avenue Sully | Dépendance, Maison20 Avenue Sully · 60 m² · 4 750 €/m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 20/05/2022 | 4 Avenue Sully | Maison4 Avenue Sully · 106 m² · 3 538 €/m² | 106 m² | 375 000 € | 3 538 € |
| 20/05/2022 | 6 Avenue Sully | Maison6 Avenue Sully · 106 m² · 3 538 €/m² | 106 m² | 375 000 € | 3 538 € |
| 24/09/2021 | 47 Avenue Sully | Appartement, Dépendance47 Avenue Sully · 33 m² · 3 864 €/m² | 33 m² | 127 500 € | 3 864 € |
| 19/08/2021 | 3 Avenue Sully | Maison3 Avenue Sully · 84 m² · 4 119 €/m² | 84 m² | 346 000 € | 4 119 € |
| 04/08/2021 | 20 Avenue Sully | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Sully · 126 m² · 1 746 €/m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 30/04/2021 | 47 Avenue Sully | Appartement47 Avenue Sully · 9 m² · 6 000 €/m² | 9 m² | 54 000 € | 6 000 € |
| 26/01/2021 | 47 Avenue Sully | Appartement47 Avenue Sully · 24 m² · 3 875 €/m² | 24 m² | 93 000 € | 3 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | Permis de construire09302921A0081 | 25 Avenue Sully | E 34 | 1 logement, 115 m² | 633 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire09302919A0047 | 6 Avenue Sully | E 15 | 2 logements, 212 m² | 376 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Avenue Sully 93700 Drancy | 25,2 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Avenue Sully 93700 Drancy | 18,9 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Avenue Sully 93700 Drancy | 18,5 m² | — | E | D |
| appartement, 25 Avenue Sully 93700 Drancy | 36,6 m² | — | E | E |
| maison, 31 Avenue Sully 93700 Drancy | 217 m² | 1960 | D | B |
| maison, 14 Avenue Sully 93700 Drancy | 83 m² | — | F | F |
| maison, 45 Avenue Sully 93700 Drancy | 84,9 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 27 Avenue Sully 93700 Drancy | 117,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 18 Avenue Sully 93700 Drancy | 93,3 m² | 1974 | F | F |
| maison, 37 Avenue Sully 93700 Drancy | 30 m² | — | E | B |
| maison, 24 Avenue Sully 93700 Drancy | 65 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Sully 93700 Drancy | 65 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | SCI O'studio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI O'studio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CKTDK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Aede | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Ben Lid | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | NLC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants312102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,9 %Des logements autour de la rue
Maisons74,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement684 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Jean Macépublic430 m
- École élémentaire Jean Macépublic450 m